Дело № 2-1066/2019

***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан, Республика Хакасия *** 

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борцовой Е.Л.

при секретаре Хватовой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на реконструированное, переустроенное жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований (далее – ГПК РФ)) обратилась в суд с иском администрации Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на реконструированное, переустроенное жилое помещение, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В *** году ею (истцом) проведена реконструкция данной квартиры, выразившаяся в следующем: выполнена жилая двухэтажная пристройка (ЛитА1) со стенами из бруса толщиной 220 мм, в которой размещены лестница, холл, санузел; снесен отопительный прибор, произведена облицовка наружных стен кирпичной кладкой. В результате произведенной реконструкции, общая жилая площадь жилого дома увеличилась до *** в том числе жилая – ***. Указанная реконструкция выполнена без разрешительной документации. Во внесудебном порядке разрешить возникшую ситуацию и оформить право собственности на реконструированный объект – квартиру, без наличия необходимой разрешительной документации для её реконструкции, не представляется возможным, так как реконструкция и переустройство являются самовольными, органы местного самоуправления отказываются выдать необходимую разрешительную документацию. Полагает, что квартира должна быть сохранена в существующем на данный момент техническом состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью. Просит сохранить квартиру, находящуюся по адресу: ..., в реконструированном, переустроенном состоянии, и признать за ней право собственности на реконструированное, переустроенное жилое помещение – квартиру, общей площадью *** расположенную по адресу: ...

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав в заявлении о том, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – глава администрации Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в заявлении о том, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра») ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра».

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом в соответствии с п. 2 ст. 173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные п. 3 ст. 173 ГПК РФ.

С учетом того, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, из заключения, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Проект» видно, что выполненная реконструкция (возведение жилой пристройки) и переустройство жилого дома, расположенного по адресу: ..., соответствует требованиям СНиП, законодательству РФ, техническим, санитарным, противопожарным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не нарушает права граждан, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Реконструкция выполнена в пределах границ земельного участка. Дальнейшая эксплуатация здания, с выполненной реконструкцией возможна.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сапоговского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия о сохранении жилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на реконструированное, переустроенное жилое помещение удовлетворить. 

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., в реконструированном, переустроенном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ***

Прекратить зарегистрированное *** за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью *** находящуюся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия судом решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий: Е.Л. Борцова