Дело № 2-168/2020 (22RS0069-01-2019-004613-46)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Глазуновой О.И.,

с участием представителя ответчика ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности произвести текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебной неустойки,-

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ответчику. С учетом уточнений, просит признать незаконным бездействие ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» по ненадлежащему содержанию общедомового имущества подъезда ... многоквартирного по ///., обязать ответчика произвести текущий ремонт подъезда ... в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, выполнить следующие работы: выполнить ремонт нарушенного штукатурного слоя стен и потолка с 1 по 5 этаж и входного тамбура; выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков и перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этажи; выполнить улучшенную масляную окраску стен с 1 по 5 этажа и тамбура; выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока с 2-х сторон; закрепить дверную деревянную коробку при входе; отремонтировать, выполнить улучшенную масляную окраску этажных электрощиток и коробок с электропроводкой с 1 по 5 этаж; изолировать от свободного доступа электроповодку, установить разрушенные рассеиватели на светильниках с 1 по 5 этаж; восстановить деформированное и отсутствующее горизонтальное ограждение лестничных маршей и перил; выполнить улучшенную масляную окраску лестничных маршей и перил с 1 но 5 этаж; восстановить почтовые ящики и выполнить их улучшенную масляную окраску; на лестничных клетках и маршах заделать выбоины в полах; восстановить цементную стяжку на площадке перед входной дверью и лестнечного марша первого этажа; произвести ремонт межэтажных окон (обеспечить целостности оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений в помещениях), привести окна в подъезде в соответствие с Постановлением Госстроя 170 п.4.7; взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, в случае неисполнения ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» настоящего решения в части исполнения текущего ремонта взыскать с ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» в её пользу денежные средства (судебную неустойку) в следующем порядке: если ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 5 000 руб.; за последующее неисполнение решения суда взыскивать ежедневно 200 руб.

Требования мотивированы тем, что она является собственником и проживает в /// находящейся в 4 подъезде жилого дома по адресу ул. ///. 

Многоквартирный дом (далее по тексту «МКД») расположенный по адресу: ул./// находится на обслуживание (управлении) Общества с Ограниченной Ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» (далее ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района »).

04.03.2015 она заключила с ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» Договор управления 5-ти этажным многоквартирным домом и является добросовестным плательщиком коммунальных услуг, что подтверждается отсутствием задолженности.

ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» на протяжении более 5 лет ни разу не производился текущий ремонт подъезда ... дома по адресу ул.///, в связи, с чем подъезд 

находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается актом, составленным комиссией в составе собственников МКД подъезда ... и приложенными к нему фотографиями подъезда (Акт осмотра)

Жильцы подъезда ... неоднократно в устной форме обращались в ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» с просьбой проведения ремонта в подъезде, на что получали отказ.

22.10.2019 она обратилась к ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» с письменной претензией, в которой просила в течении 3-х месяцев произвести ремонт подъезда ....

11.11.2019 был получен ответ, что Управляющая организация выполняет работы по управлению МКД на основании договора управления и в соответствии с перечнем работ к данному договору. Считает, что не включение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей организацией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по текущему ремонту, не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

Бездействие ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» по ненадлежащему содержанию общедомового имущества, а именно подъезда ..., считает незаконным.

С 14.08.2004 вступили в силу Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 №392, в приложении к которым определен перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья. В состав этого Перечня также включены работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 151,1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 154, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» №491 от 13 августа 2006, ст.ст.13, 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела без её участия.

В судебном заседании представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района», действующий по доверенности ФИО1, исковые требования не признал в полном объеме. Пояснил, что осмотр спорного подъезда в спорном доме начали, по восстановлению окон ведутся ремонтные работы, по косметическому ремонту пока не выполняются работы. Ответчик не оспаривает тот факт, что подъезд нуждается в ремонте, не отказывается его сделать. Между тем, представил акт, согласно которому по адресу: ул./// подъезде ... лестничное ограждение в удовлетворительном состоянии (горизонтальные, металлические прутки имеются, поручни установлены), электропроводка в рабочем состоянии, на каждом этаже установлены плафоны. Действующий тариф на доме не позволяет им выполнить все работы, предписанные в Постановлении РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». В 2003 году не было понятия «управляющая компания». Минимальный перечень услуг, работ есть, но не указана минимальная оплата. Для того, чтобы выполнить минимальный перечень услуг по среднему дому нужно держать тариф в размере 50 руб. с квадратного метра в течение 4 лет. Не признает требования и по тем основаниям, что в начале 2019 года, каждому председателю комитета дома направлялся план, письмо, в этом информационном письме они пишут, что денежные средства, находящиеся на балансе дома не покрывают всех требуемых работ. Собственникам предлагается на выбор, который оформляется протоколом собрания, решить, какие работы важней первоначально выполнить. Ответчик выполняет в первую очередь работы по обеспечению безопасности, потом по обеспечению дома коммунальными услугами, затем идут работы по комфорту, на что и не хватает денежных средств. Срок ремонтных работ действительно истек. В 2018 году был осуществлен ремонт межпанельных швов в доме, установка пластиковых окон, ремонт козырьков, техническое обслуживание газового оборудования, установка и замена стояков, ремонт отмостки и т.д., всего 18 пунктов мероприятий. На 2019 год мероприятия частично дублируются, частично добавились новые. Чтобы выполнить работы, которые просит истец, тариф должен быть 44,5 руб. за квадратный метр, а он установлен в размере 11,5 руб. При компенсации морального вреда в пользу истца просил учесть, что вина управляющей компании отсутствует. Управляющая компания предлагала принять решение на собрании собственников. Собрание проводили, но голосования не было. По штрафу аналогичная ситуация. Любое взыскание будет со счета компании, а это платежи собственников, в том числе и платежи истца. Других поступлений у них нет.

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материла дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч.1).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), которыми урегулированы отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в числе прочего текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п.42)

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических 

регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В силу п. п. 1, 3, 10, 12, 13 ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?>AB0=>2;5=8O �@028B5;LAB20 � >AA89A:>9 �$545@0F88 �>B �3� �0?@5;O �2�0�1�3� �3>40 �!2�9�0� �«� �

<

8=8

<

0;L=>

<

 �?5@5G=5 �CA;C3 �8 �@01>B,� �=5>1E>48

15A?5G5=8O �=04;560I53> �A>45@60=8O �>1I53> �8

3>:20@B8@=>

<

 �4>

<

5,� �8 �?>@O4:5 �8E �>:070=8O �8 �2K?>;=5=8O»� �: �@01>B0

<

,� �2K?>;=O5

 �A>45@60=8O �>1I53> �8

B=5A5=K:� �@01>BK �?> �2>AAB0=>2;5=8N �DC=40

<

5=B>2,� �@01>BK �?> �2>AAB0=>2;5=8N �M:A?;C0B0F8>==KE �A2>9AB2 �DC=40

<

5=B>2 �8 �:>=AB@C:F89 �AB5= �

<

=>3>:20@B8@=KE �4>

<

>2 �(�2 �G0AB=>AB8,� �2KO2;5=85 �?>2@5645=89 �2 �:;04:5,� �=0;8G8O �8 �E0@0:B5@0 �B@5I

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Блюдёнова (до брака ФИО7) А.В. является собственником /// по ул./// в ///, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.2015 №... свидетельством о заключении брака (л.д.18).

Компанией, осуществляющей управление указанным многоквартирным жилым домом, является ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района», что не оспаривалось сторонами. 

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 09.03.2018, ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» как управляющая организация обязалась за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, которое включает в себя, в том числе надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1 договора) (л.д.7-13).

Согласно п.2.2.2. Договора управления 5-ти этажным многоквартирным домом управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, указанным в приложении №1 настоящего договора (л.д.9, 14-16). 

22.10.2019 истец обращалась к ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» с письменной претензией о ненадлежащем качестве коммунальных услуг, в которой просила в течении 3-х месяцев произвести ремонт подъезда ... (л.д.20-24). 

Письмом от 05.11.2019 №Б-791ж ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» был дан ответ истцу, в котором было сообщено, что Управляющая организация выполняет работы по управлению МКД на основании договора управления за счет средств собственников, перечисляемых по статье «содержание помещения» в соответствии с перечнем работ к данному договору. Работы по ремонту подъезда внесены в план работ за счет прочих средств, однако решение по данному вопросу собственниками не принято. При составлении плана на следующий год работы по ремонту подъезда ... и замене почтовых ящиков будут предложены собственникам для согласования и определения источника финансирования. Межэтажные окна в четвертом подъезде имеют рамы с двойным остеклением, на втором этаже оконное остекление стычное. Ограждение лестничных маршей с первого по пятый этажи, имеется (л.д.25). 

Председателю совета /// по ул./// в /// ответчиком направлено письмо о необходимости проведения общего собрания собственников помещений по вопросам проведения работ на доме и определения их источников финансирования. К письму приложены планы работ на 2019 год, в котором управляющей компанией указаны все виды и направления работ, выполнение которых обеспечит безопасное и технически исправное состояние общедомового имущества. Обращено внимание на то, что планируемые накопления в пределах действующего тарифа на содержание общего имущества недостаточны для покрытия всех приведенных в плане направлений работ. Указано на необходимость на общем собрании разрешить вопрос либо о повышении действующего тарифа на содержание и текущий ремонт либо о привлечении дополнительных средств жильцов для выполнения всех требуемых работ на доме, а также на необходимость утвердить план работ и определить источник финансирования этих работ (тариф) на 2019 год (л.д.33). 

Согласно акту от 19.12.2019, составленному комиссией в составе техника-смотрителя 

<

данные изъяты> ФИО4 и председателем совета дома по ул./// ФИО5, по адресу: ул./// подъезде ... лестничное ограждение в удовлетворительном состоянии (горизонтальные, металлические прутки имеются, поручни установлены), электропроводка в рабочем состоянии, на каждом этаже установлены плафоны, оконные блоки деревянные, остекление двойное (на 1 и 3 этаже, внутреннее остекление двойное стычное, на 2 этаже уличное остекление двойное стычное, на 5 этаже имеется возможность для проветривания подъезда. 

Ответчик на протяжении более пяти лет не производит текущий ремонт указанного дома, чем нарушаются права истца. 

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком в судебном заседании, ответчик не отрицает, что подъезд, в котором находится квартира истца, нуждается в текущем ремонте.

В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, требование истца о признании бездействия ответчика по надлежащему содержанию общедомового имущества, а именно подъезда ... многоквартирного /// по ул./// в /// края незаконным, суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Требования в части возложении обязанности произвести текущий ремонт подъезда подлежат частичному удовлетворению, а именно, на ответчика следует возложить обязанность выполнить следующие работы: выполнить ремонт нарушенного штукатурного слоя стен и потолка с 1 по 5 этаж и входного тамбура; выполнить улучшенную масляную окраску тамбура, стен с 1 по 5 этаж на высоту не менее 1,5 м от пола; выполнить улучшенную клеевую окраску стен на высоте от 1,5 м. и до потолка, потолков и перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этаж; выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока с 2-х сторон; закрепить дверную деревянную коробку при входе; отремонтировать, выполнить улучшенную масляную окраску этажных электрощитов и коробок с электропроводкой с 1 по 5 этаж; выполнить улучшенную масляную окраску лестничных маршей и перил с 1 по 5 этаж; восстановить почтовые ящики и выполнить их улучшенную масляную окраску; на лестничных клетках и маршах заделать выбоины в полах; восстановить цементную стяжку на площадке перед входной дверью и лестничного марша 1 -го этажа; произвести ремонт межэтажных окон (обеспечить целостность оконных заполнений, плотности притворов, 

механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений в помещениях). В удовлетворении требований в части возложения обязанности выполнить следующие работы: изолировать от свободного доступа электроповодку, установить разрушенные рассеиватели на светильниках с 1 по 5 этаж; восстановить деформированное и отсутствующее горизонтальное ограждение лестничных маршей и перил суд полагает необходимым отказать, в связи с выполнением данных работ ответчиком. 

Отказывая в удовлетворении требований в части возложения обязанности выполнить вышеуказанные работы, суд приходит к выводу, что истцом не доказаны обстоятельства наличия свободного доступа к электроповодке, наличия разрушенных рассеивателей на светильниках с 1 по 5 этаж, наличия деформированных и отсутствующих горизонтальных ограждений лестничных маршей и перил, напротив, из представленного акта от 19.12.2019, письма от 05.11.2019 №Б-791ж ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» следует, что по адресу: ул./// подъезде ..., данные работы выполнены, при этом в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.52 постановления от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении требования потребителя об обязании произвести определенные действия, связанные с исполнением (например, безвозмездное устранение недостатков, замену товара), суду в каждом случае следует указывать в резолютивной части решения срок, в течение которого после вступления решения в законную силу ответчик обязан совершить эти действия (часть 2 статьи 206 ГПК РФ).

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Поскольку только вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для исполнения, согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает правильным возложить на ответчика обязанность произвести текущий ремонт подъезда в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.307).

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1) (ст.308.3.).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

На основании изложенного суд считает возможным присудить ответчику судебную неустойку в следующем порядке: если общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика-2 Ленинского района» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 3 000 рублей; за последующее не исполнение решения суда взыскивать ежедневно по 100 рублей.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2, суд исходит из того, что требование истца о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам защите прав потребителей» при разрешении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В связи с нарушением прав истца, в его пользу подлежит взыскание компенсации морального вреда.

С учетом характера нарушения прав истца, требований справедливости и разумности. Суд считает возможным удовлетворить требование истца о компенсации морального вреда в сумме 300 рублей.

Пунктом 6 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Факт нарушения ответчиком прав истцов судом установлен, в связи с чем, взыскание штрафа по правилам ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» является обязательным. С ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 150 руб. (300 руб. * 50%).

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", п.4 ч.2 ст. 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства на счет местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа – город Барнаул государственная пошлина в сумме 600 рублей (300 рублей по требованию о признании незаконным бездействие ответчика и возложении обязанности произвести ремонт и 300 рублей по требованию о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие «ДЕЗ-2 Ленинского района» по ненадлежащему содержанию общедомового имущества подъезда ... жилого /// по ул./// в ///.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-///» обязанность произвести текущий ремонт подъезда ... жилого /// по улице /// в /// в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы:

- выполнить ремонт нарушенного штукатурного слоя стен и потолка с 1 по 5 этаж и входного тамбура; 

- выполнить улучшенную масляную окраску тамбура, стен с 1 по 5 этаж на высоту не менее 1,5 м от пола; 

- выполнить улучшенную клеевую окраску стен на высоте от 1,5 м. и до потолка, потолков и перекрытий нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этаж; 

- выполнить улучшенную масляную окраску тамбурного дверного блока с 2-х сторон;

- закрепить дверную деревянную коробку при входе; 

- отремонтировать, выполнить улучшенную масляную окраску этажных электрощитов и коробок с электропроводкой с 1 по 5 этаж; 

- выполнить улучшенную масляную окраску лестничных маршей и перил с 1 по 5 этаж; 

- восстановить почтовые ящики и выполнить их улучшенную масляную окраску; 

- на лестничных клетках и маршах заделать выбоины в полах; 

- восстановить цементную стяжку на площадке перед входной дверью и лестничного марша 1 -го этажа; 

- произвести ремонт межэтажных окон (обеспечить целостность оконных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных заполнений в помещениях). 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 300 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 150 руб., а всего - 450 руб.

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» настоящего решения в части исполнения текущего ремонта подъезда ... жилого /// по ул./// в /// взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» в пользу ФИО2 судебную неустойку в следующем порядке: если общество с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» по истечении трех месяцев после вступления решения суда в законную силу не исполнит обязательства по текущем ремонту - взыскать 3 000 рублей; за последующее не исполнение решения суда взыскивать ежедневно по 100 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-2 Ленинского района» в доход бюджета городского округа – город Барнаул государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.И.Жупикова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2020 г.