ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Югорск 18 декабря 2017 года 

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И., 

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Бородиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал по месту жительства гр. ФИО3 Ответчик в данном жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, постоянно пользуется другим жилым помещением по месту жительства, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, создавая препятствия для распоряжения имуществом. Просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен. 

Представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставил, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в их отсутствие не заявлял. В силу ст. 165.1 ГК РФ, суд считал, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку суд принял все меры для надлежащего его извещению по известным местам его регистрации и проживания, однако все почтовые извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

В своем заключении помощник прокурора Казаков М.И. считал иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 187,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию квартиры, принадлежащей истцу, не заключался.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из поквартирной карточки видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.8, оборот).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Положения ст. 55 ГПК РФ предусматривают, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей в квартире не имеет, своих прав по пользованию жильем не заявлял. Ответчик заявленные истцом требования не оспорил. Относимых, допустимых доказательств, которые опровергали бы доводы истца, суду не привел. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нём не проживал, суд приходит к выводу иск удовлетворить, признать ответчика не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Не подлежат удовлетворению требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, отказать.

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по г. Югорску для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда А.С. Чуткова