РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Ефимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1261\2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарский области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ставропольский районный суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарский области в котором просит: 

- признать за ним право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 500 кв.м., кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанным земельным участком как своим собственным в течении 26 лет, уплачивает ежемесячно взносы и несет расходы по его содержанию. Ранее указанный земельный участок был предоставлен ФИО2, который указанным участком не пользовался в связи с чем был исключен из членов.

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4 полностью поддержали исковые требования. Ответчик – представитель Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Третье лицо СНТ «Отрада» - в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Принимая во внимание, что неявка извещенных надлежащим образом сторон не препятствует рассмотрению дела, суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права. В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); - владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Из разъяснений, данных в пункте 16 указанного Постановления Пленума N 22 от 29.04.2010 г., следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений, по данной категории дел одним из обстоятельств, имеющим юридическое значение и подлежащим установлению, является принадлежность спорного имущества и для правильного разрешения спора о признании права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо установление собственника этого имущества, либо установление бесхозяйности имущества в смысле, определенном ст. 225 ГК РФ. Согласно свидетельства о праве собственности САМ № ФИО5 был предоставлен земельный участок в 

<

адрес>

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком №, кадастровый №, общей площадью 500 кв.м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Отрада». Решением общего собрания членов СТ «России» от ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 за неосвоение земельного участка № по ул. № в течении 4 лет и неуплату членских взносов. Земельный участок предоставить ФИО1 Согласно выписки из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ - спорный земельный участок является индивидуально-обособленным, относится к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для коллективного садоводства, находится на кадастровом учете (кадастровый №). Оплата ФИО1 членских взносов за участок № с 1993 года по настоящее время, также подтверждена сведениями членской книжки на его имя (л.д. 12). Свидетель ФИО6 - соседка по участку - пояснила, что истец с 1994 – 1995 года владеет земельным участком по указанному адресу, возвел садовое строение, претензий на данный участок никто не заявлял. Свидетель ФИО7 пояснила, что она является членом СНТ с 2004 года. С указанного времени она знает ФИО1, который пользуется участком №. Других притязаний на участок не имеется. В ходе судебного разбирательства совокупностью исследованных относимых и допустимых доказательств установлено, что ФИО1 с марта 1993 г., то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в соответствии с разрешенным использованием, как своим собственным, принадлежащим на праве собственности ФИО2 земельным участком №, кадастровый №, общей площадью 500 кв. м. по адресу: 

<

адрес> в том числе обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, тогда как собственник участка ФИО5 забросил и не использует его с 1993 год, а также в связи с тем, что договорные отношения между ФИО1 и ФИО2 по пользованию спорным земельным участком отсутствуют. При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> категория: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 500 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова