34RS0007-01-2020-000501-58

Дело №2 - 715/2020 «04» марта 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1 

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ 

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО8, 

с участием ответчика ФИО5, ФИО3, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ 

«04» марта 2020 года

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и возмещении судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании решения Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от 27.09.2019 по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, обратилось в суд к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3 с вышеуказанным иском. 

В обоснование исковых требований общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании решения Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, указало, что общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Поскольку наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО5 и члены его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО3 не исполняют свои обязательства по оплате за содержание и коммунальные услуги, за ними образовалась задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 56 501 рубля 62 копеек. Поэтому истец просит взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО3 указанную сумму задолженности, пени за тот же период в размере 42 914 рублей 09 копеек, и возместить ему расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 182 рублей 47 копеек.

Представитель истца – общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены были надлежащим образом, о чем свидетельствует заказное почтовое уведомление (л.д.48). Доказательств уважительности причин неявки и (или) ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили. Просили рассматривать гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д.8). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена была надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу представила в суд ходатайство в письменном виде о применении срока исковой давности и об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 53 - 54).

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО3 иск не признали. Просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в связи с истечением срока исковой давности, а также на том основании, что договор управления многоквартирным домом, который был заключен истцом с Министерством обороны Российской Федерации, был признан недействительным и это решение Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ оставлено апелляционной инстанцией без изменения. При этом истец не представил доказательства того, что он понес указанные в иске затраты. 

Выслушав объяснения ответчиков ФИО5, ФИО3, ФИО3, исследовав и оценив, представленные доказательства, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в прежней редакции) предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации (л.д. 59, 61). 

По договору социального найма жилого помещения от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 23 - 25), ФИО5 является нанимателем указанной трехкомнатной квартиры, общей площадью 80.4 кв.м. Совместно с ним в это жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. 

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» осуществляло управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «а» по АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации (л.д.17 - 19), и Перечня объектов специализированного жилищного фонда Южного военного округа, передаваемого в управление Управляющей компании (л.д. 20 – 21).

ДАТА ИЗЪЯТА мировым судьей судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА в сумме 56 501 рубля 62 копеек, пени в размере 42 914 рублей 09 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 591 рубля 24 копеек, а всего 101 006 рублей 95 копеек. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА судебный приказ отменен в связи с поступившими ДАТА ИЗЪЯТА возражениями ответчиков (л.д. 34).

Решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Б» (л.д. 70) общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» признано несостоятельным (банкротом). В отношении общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим назначен ФИО4 (л.д. 70).

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4 направило в суд настоящий иск, судя по почтовому штемпелю на конверте ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 43). Согласно представленным истцом расчетам: задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА составила 56 501 рубль 62 копейки, по пене за тот же период 42 914 рублей 09 копеек (л.д. 31, 32 – 33).

Вместе с тем, требования истца к ФИО3 о взыскании указанной суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА не являлись предметом судебного разбирательства в рамках приказного производства.

Ответчики до вынесения судом решения заявили о применении срока исковой давности.

Учитывая изложенное, срок исковой давности относительно ответчиков ФИО5, ФИО2 и ФИО3 за июль 2016 года пропущен не был.

Однако, обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4 в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлены достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие объем и стоимость предъявленных к взысканию услуг, доказательства заключения в интересах потребителей договоров с поставщиками соответствующих услуг, осуществление обязательств по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ (доказательства понесенных затрат). 

Более того, истцу, безусловно, было известно, что решением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 65 – 67, 68), иск инспекции государственного жилищного надзора в АДРЕС ИЗЪЯТ был удовлетворен в полном объеме. На основании пункта 2 статьи 168 и статьи 180 Гражданского кодекса Российской Федерации договор управления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-УЖФ-04 жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» и Министерством обороны Российской Федерации в части управления многоквартирными домами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа по АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ – признан недействительным.

Учитывая вышеизложенное и приведенные нормы права, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в том числе и в возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 773 рублей 71 копейки (л.д. 10, 11) за счет ответчиков, ибо в силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы только стороне, в пользу которой состоялось решение. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п. 1, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Гражданский иск общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, возмещении судебных расходов – оставить без удовлетворения.

В удовлетворении иска к ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 56 501 рубля 62 копеек, пени за тот же период в сумме 42 914 рублей 09 копеек, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 773 рублей 71 копейки, обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: