Дело № 33-3883/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 18 мая 2017 года 

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: 

председательствующего судьи Судак О.Н.,

судей областного суда Имамовой Р.А., Инякина Н.А.,

при секретаре Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ФИО1 на определение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 23 марта 2017 года о передаче дела по подсудности,

установила:

ФИО2 обратилась в Дзержинский районный суд г. Оренбурга с иском, в котором с учетом неоднократных уточнений окончательно просила признать недействительным распоряжение Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга №-р от (дата) об уточнении характеристики земельного участка с кадастровым номером № и предоставлении в собственность бесплатно ФИО3 земельного участка № по (адрес) площадью *** кв.м. в СНТ «Мирное» с кадастровым номером №; прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок № по (адрес) площадью *** кв.м. в СНТ «Мирное» с кадастровым номером №; снять с государственного кадастрового учета земельный участок № по (адрес) площадью *** кв.м. в СНТ «Мирное» с кадастровым номером №.

Обжалуемым определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 23 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок передано для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд г. Оренбурга.

В частной жалобе ФИО1 просит об отмене указанного определения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав доклад судьи Судак О.Н., рассмотрев материалы дела в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обжалуемое определение в пределах доводов частной жалобы в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им.

Согласно абз. 2, 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность); к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из материалов дела, в исковом заявлении ФИО1 содержатся требования о прекращении права собственности ответчика ФИО3 на земельный участок № по (адрес) площадью *** кв.м. в СНТ «Мирное» с кадастровым номером № и снятии спорного участка с государственного кадастрового учета.

Из содержания искового заявления следует, что спор возник по поводу права собственности на земельный участок № по (адрес) площадью *** кв.м. в СНТ «Мирное» с кадастровым номером №.

Поскольку в силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подсудность по такой категории дел является исключительной, и такие иски подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного земельного участка, то вывод суда о передаче дела для рассмотрения в Ленинский районный суд г. Оренбурга является ошибочным.

Таким образом, данный спор, предметом которого по существу являются права на земельный участок, имеет исключительную территориальную подсудность и должен рассматриваться по месту нахождения земельного участка, то есть в Дзержинском районном суде г. Оренбурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

определение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 23 марта 2017 года отменить, частную жалобу ФИО1 – удовлетворить.

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга о признании распоряжения недействительным, прекращении права собственности на земельный участок направить в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: