Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.02.2018 г.

Дело № 2-1173/2018 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Хазалия Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Фрунзенского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ООО «ЖКС №

<

адрес>» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. Ответчик вносит плату за коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с сентября 2015 г. по сентябрь 2017 г. образовалась задолженность в сумме 29 149,22 руб., которую истец просит взыскать с ответчика как наследника по закону после умершей ФИО4, а также расходы по госпошлине 1 074,48 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещен о слушании дела по месту регистрации: СПб, 

<

адрес>, а также посредством телефонограммы. Пояснил, что оплатил имеющуюся задолженность, однако в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих исполнение обязательств в полном объеме, не представил.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 с 2004 г. являлась собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В настоящее время собственником вышеуказанного жилого помещения является ее сын - ответчик ФИО1 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону №

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности ответчика на квартиру возникло в порядке наследования с момента открытия наследства - смерти наследодателя ФИО4 с декабря 2015 г., поэтому после принятия наследства ответчик должен был исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно представленной выписке по лицевому счету за период с сентября 2015 г. по сентябрь 2017 г. у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 29 149,22 руб. 

С учетом отсутствия в материалах дела доказательств погашения имеющейся задолженности на момент рассмотрения спора судом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в сумме 29 149,22 руб.

Также суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ полагает возможным при удовлетворении исковых требований взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1 074,48 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКС №

<

адрес>» Санкт-Петербурга задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 29 149 рублей 22 копейки, расходы по госпошлине в сумме 1 074 рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья