Гр.дело №2-2538/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. при секретаре судебного заседания Ерахаевой В.В., с участием прокурора Бадмажаповой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2538/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, требуя признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... с 1985 года, в 1989 году ее брат ... Г.С. попросил зарегистрировать его по месту проживания для трудоустройства в связи с его переездом из ... в .... Для временной регистрации ему была передана домовая книга, однако он зарегистрировался постоянно, действий по снятию с регистрационного учета он не принимает, расходы по содержанию дома не несет, при этом имеет собственное жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, пояснила, что ее брат ФИО2 никогда не проживал в принадлежащем ей жилом помещении, редко приходил в гости, членом ее семьи он не является, общего с ним хозяйства она не ведет, он не принимает участия в несении расходов, связанных с содержанием дома. 

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки по месту его регистрации. Доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено судом по правилам главы 22 ГПК РФ. 

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей Ц О.Г., П Г.А. которые пояснили, что являются соседями ФИО1, ответчика не знают, он по адресу: ... не проживает. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Бадмажаповой Д.Е., полагавшей, что требования заявлены обоснованно, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из пояснений истца, из иска, показаний свидетелей, ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает в настоящее время.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены. 

Ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, совместного хозяйства с ней не ведет. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ФИО2 по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право проживания в жилом помещении истца. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. 

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Наумова