14

Дело № 2-3229/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в публичном судебном заседании в г.Кемерово

28 сентября 2017 года

гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк» к ФИО1, ООО «ПРИМА», ООО «НКЦ» о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Азиатско-Тихоокеанский банк» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивирует следующим: **.**.**** между Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО) и ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 17.01.2013г.) (далее Заемщик) заключен Договор о кредитной линии ### (далее Договор). Позднее, в соответствие с требованиями ст. 66.3 Гражданского кодекса РФ, **.**.****. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования Банка на «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество). Приведение наименования юридического лица в соответствие с требованиями вышеуказанного Закона, не связано с его реорганизацией. На основании данного Закона Истец изменил фирменное наименование с «Азиатско- Тихоокеанский Банк» (открытое акционерное общество) на «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) (далее Банк).

Согласно названного Договора Банк открыл Заемщику кредитную линию в размере 32 000 000 руб. со взиманием процентов за пользование кредитом в размере 21,5 % годовых сроком по **.**.****. включительно. С условием, что срок существования непрерывной задолженности по каждому траншу не должен превышать 180 календарных дней для рефинансирования задолженности по Кредитному договору ### от **.**.****.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Позднее, к названному Договору между Заемщиком и Банком были заключены следующие Дополнительные соглашения, а именно: Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****. (далее вместе Дополнительные соглашения, а далее вместе с Договором Договор).

Вышеуказанные Дополнительные соглашения не ухудшали, а улучшали условия кредитования Заемщика поскольку в период заключения Договора на основании всех Дополнительных соглашений к нему происходило только снижение процентной ставки с 21,5% годовых до 16% без сокращения срока кредитования с условием заключения Дополнительных соглашений к другим договорам, которые были заключены в обеспечение обязательств Заемщика, другие условия Договора не менялись и оставались в Силе.

Свои обязательства Банк выполнил в полном объеме, путем предоставления Заемщику траншей в размере и сроки предусмотренных Договором открытый на имя Заемщика, что подтверждается соответствующей выпиской Банка по счету Заемщика (выписка прилагается). Однако, в нарушение установленных Договором обязательств Заемщик до настоящего времени свои обязательства по погашению кредиторской задолженности не выполнил. В настоящее время обязательства Заемщика являются просроченными. По состоянию на **.**.****. задолженность по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительным соглашениям к нему составила за период с **.**.****. сумму в размере 32266 128,23руб. из них:

- 30 688 942,78 руб. - задолженность по основному долгу;

- 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов; 

- 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг;

- 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга; 

- 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита.

Неустойка подлежит начислению по п. 2.7 Договора в виде пени при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты процентов в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно п. п. 6,7 постановления Пленума Верховного Суда РФ ### и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ ### от **.**.****., Банк вправе истребовать предусмотренную Договором неустойку в размерах, предусмотренных соответствующим Договором.

Претензии о погашении образовавшейся кредиторской задолженности направленные Банком в соответствии с п. 5.7 Договора и оставлены Заемщиком без удовлетворения (прилагаются).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору о кредитной линии ### от 19.06.2015г. и Дополнительным соглашениям к нему были заключены следующие договоры:

- Договор поручительства ###.1 от **.**.****. с поручителем ФИО1, **.**.**** года рождения. Далее - Договор поручительства N9.

- Договор поручительства ###.2 от **.**.****. с поручителем ООО «ПРИМА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 24.05.2012г.) Далее - Договор поручительства ###.

- Договор поручительства ### от **.**.**** с поручителем ООО «ПРИМА. НК» (в последствии наименования изменено на ООО «НКЦ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 11.12.2013г.) Далее - Договор поручительства ###.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.4 от **.**.****. с залогодателем ООО «ПРИМА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор о залоге ###.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.5 от **.**.****. с залогодателем ООО «ПРИМА НК» (в последствии наименование изменено на ООО «НКЦ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор о залоге ###.

- Договор залога товаров в обороте ###.6 от **.**.****. с залогодателем ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор залога ###);

Также, между Банком и Поручителями, Залогодателями к Договору поручительства ###,2,3 и к Договору о залоге ###,5,6 заключены следующие Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****. (далее вместе Дополнительные соглашения, а далее вместе с Договорами поручительства и Договорами залога читать как Договоры поручительства и Договоры залога).

Во всех вышеуказанных Дополнительных соглашений предусмотрено только снижение процентной ставки с 21,5% годовых до 16% без сокращения срока кредитования и других изменений Договора.

В соответствии с Договорами поручительства Поручители обязались отвечать солидарно перед Банком за исполнение Заемщиком всех его обязательств возникающих из Договора о кредитной линии ### от **.**.****. в том же объеме как и Заемщик, (п. 1.3 Договоров поручительства).

Претензии о погашении образовавшейся кредиторской задолженности направленные Банком в соответствии с п. 5.1 Договоров поручительства оставлены Поручителями без удовлетворения (прилагаются).

Таким образом, в настоящее время задолженность Поручителей перед Банком составляет сумму в размере 32 266128,23руб. из них:

- 30 688 942,78 руб. - задолженность по основному долгу;

- 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов;

- 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг;

- 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга;

- 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита.

В соответствии с Договорами залога Банку передано в залог следующее имущество.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.4 от **.**.****.: Банку передано в залог, встроенное нежилое помещение (магазин), 1 этаж, подвал № 1, общей площадью 596, 2 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****. сделана запись ###. Право собственности ООО «ПРИМА» на встроенное нежилое помещение (магазин) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.**.****. сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.2 Договора о залоге ### залоговая стоимость названного недвижимого имущества по соглашению сторон составляет 24 539 200 руб.

Согласно п. 3.1 Договора о залоге ### залог имущества, осуществляемый в силу настоящего договора, является обеспечением исполнения всех обязательств Заемщика перед Банком по Договору о кредитной линии ### от 19.06.2015г. и Дополнительных соглашениях к нему.

- По Договору о залоге недвижимости (ипотеке) ###.5 от **.**.****. Банку передано в залог:

1) нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ... ... ..., кадастровый номер (или условный номер): **.**.****, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 01.04.2014г. сделана запись регистрации ### от **.**.****. Право собственности ООО «ПРИМА НК» на нежилое помещение в подвальной части дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.**.****. сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.4 Договора о залоге ### залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 1111 600 руб.

2) нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области сделана запись ### от 24.06.2015г.

Право собственности ООО «ПРИМА НК» на нежилое помещение в подвальной части дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 01.04.2014г сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.6 Договора о залоге ### залоговая стоимость по соглашению сторон составляет 564900 руб.

Согласно п. 3.1 Договора о залоге ### залог имущества является обеспечением исполнения всех обязательств Заемщика перед Банком по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительных соглашениях к нему.

-Договор залоге товаров в обороте ###.6 от **.**.****.: Банку переданы в залог товары в обороте согласно описи указанной в приложении ### с местом нахождения по адресу .... Заложенное имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности (п. 1.8).

Пунктом 1.10, по соглашению сторон установлено, что залоговая стоимость товаров составляет 13 500 000 руб.

Согласно п. 1.3 Договора о залоге ###, предметом залога по настоящему договору обеспечивается возврат Банку суммы основного долга по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительных соглашениях к нему, уплаты процентов за пользование кредитом, иных требований в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения (неустойка, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами), а также возмещение расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.6.1 Договора о залоге ###, Договора о залоге ### и п.3.1 Договора о залоге ### из стоимости заложенного имущества Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по обеспечиваемому Кредитному договору, указанному в п.1.1 и 3.1 настоящего договора в объеме определенному к моменту фактического удовлетворения включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств, а также пени и иные платежи предусмотренные этим договором.

Просили суд взыскать в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) солидарно с ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1, ООО «ПРИМА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «НКЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- задолженность по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. в размере 32266128,23 руб. (в том числе 30 688 942,78 руб. - задолженность по основному долгу, 467 594,74 руб.

- задолженность по уплате процентов, 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг, 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга, 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита) и

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а всего 32 326 128.23 рубля.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством:

- Встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1, подвал ###, общей площадью 596,2 кв.м., находящееся по адресу: Кемеровская ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, принадлежащее на праве собственности ООО «ПРИМА», определив начальную продажную цену 24 539 200,00 рублей.

Залогодержателем по Договору о залоге недвижимости (ипотека) ###.4 от **.**.****. является «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО).

- Нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ... ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, принадлежащее на праве собственности ООО «НКЦ», определив начальную продажную цену 1 111 600,00 рублей.

Залогодержателем по Договору о залоге недвижимости (ипотека) ###.5 от 19.0б.2015г. является «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО).

- Нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, принадлежащее на праве собственности ООО «НКЦ», определив начальную продажную цену 564 900,00 рублей.

Залогодержателем по Договору о залоге недвижимости (ипотека) ###.5 от **.**.****. является «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО).

- Товары в обороте: компьютеры, копировальные аппараты, принтеры, комплектующие, цифровая техника, сетевое оборудование и прочая техника местонахождением ..., принадлежащие на праве собственности ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр», определив начальную продажную цену 13 500 000,00 рублей.

Залогодержателем по Договору залога товаров в обороте ###.6 от **.**.****. является «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО).

Впоследствии требования были неоднократно уточнены. 

Указывают, что в связи с поступлением **.**.****. денежных средств на расчетный счет Ответчика ООО «Новокузнецкий компьютерный центр» и их списания Банком в счет гашения задолженности по кредитному договору в сумме 219 919,65 рублей, Истец считает необходимым уточнить свои исковые требования, в части уменьшения взыскиваемой суммы.

Просят суд принять уточнение исковых требований по делу ###:

- взыскать в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) солидарно с ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1, ООО «Прима» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «НКЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- задолженность по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. в размере 32 046 208,58руб. (в том числе 30 469 023,13 руб. - задолженность по основному долгу, 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов, 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг, 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга, 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита);

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000,00 руб.; а всего взыскать 32106 208,58 руб.

Впоследствии требования были вновь уточнены. С учетом того обстоятельства, что с момента заключения названных Договоров о залоге недвижимости (ипотека), до момента подачи искового заявления прошел значительный промежуток времени, Истец считает необходимым определить начальную продажную цену равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости выше названных объектов недвижимого имущества, определенной в соответствии с отчетом об оценке №Н-16/07-2017 от 27.07.2017г., отчетом об оценке №Н-06/09-2017 от 19.09.2017г.

Рыночная стоимость названных объектов в соответствии с отчетом оценщика составляет:

- встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1 подвал ### общей площадью 596,2 кв.м, находящееся по адресу ... ..., кадастровый номер (или условный номер) ### в размере 16 495 000,00 рублей;

- нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ... ..., кадастровый номер (или условный номер): ### в размере 1 089 000,00 рублей;

- нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: Кемеровская область, ..., пом. 130, кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере 554 000,00 рублей;

На основании вышеизложенного просят суд принять уточнение исковых требований по делу ###, а именно:

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1 подвал ### общей площадью 596,2 кв.м, находящееся по адресу ..., кадастровый номер (или условный номер) ### в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ### от **.**.****, что составляет 13 196 000,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика №###, что составляет 871 200,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ###, что составляет 443 200,00 рублей.

Определением от **.**.**** исковое заявление в части требований к ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» оставлено без рассмотрения.

В настоящем судебном заседании представитель ситца ФИО2 на требованиях с учетом уточнений настаивал, ответчики о причинах неявки не сообщили. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. 

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования ПАО «АТБ» обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что **.**.**** между Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО) и ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 17.01.2013г.) (далее Заемщик) заключен Договор о кредитной линии ### (далее Договор). 

В соответствие с требованиями ст. 66.3 Гражданского кодекса РФ, 23.07.2015г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования Банка на «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество). Приведение наименования юридического лица в соответствие с требованиями вышеуказанного Закона, не связано с его реорганизацией. На основании данного Закона Истец изменил фирменное наименование с «Азиатско- Тихоокеанский Банк» (открытое акционерное общество) на «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) (далее Банк).

Согласно названного Договора Банк открыл Заемщику кредитную линию в размере 32 000 000 руб. со взиманием процентов за пользование кредитом в размере 21,5 % годовых сроком по **.**.****. включительно. С условием, что срок существования непрерывной задолженности по каждому траншу не должен превышать 180 календарных дней для рефинансирования задолженности по Кредитному договору ### от **.**.****.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Позднее, к названному Договору между Заемщиком и Банком были заключены следующие Дополнительные соглашения, а именно: Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.**** Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****. (далее вместе Дополнительные соглашения, а далее вместе с Договором Договор).

Вышеуказанные Дополнительные соглашения не ухудшали, а улучшали условия кредитования Заемщика, поскольку в период заключения Договора на основании всех Дополнительных соглашений к нему происходило только снижение процентной ставки с 21,5% годовых до 16% без сокращения срока кредитования с условием заключения Дополнительных соглашений к другим договорам, которые были заключены в обеспечение обязательств Заемщика, другие условия Договора не менялись и оставались в Силе.

Свои обязательства Банк выполнил в полном объеме, путем предоставления Заемщику траншей в размере и сроки предусмотренных Договором открытый на имя Заемщика, что подтверждается соответствующей выпиской Банка по счету Заемщика (выписка прилагается). Однако, в нарушение установленных Договором обязательств Заемщик до настоящего времени свои обязательства по погашению кредиторской задолженности не выполнил. В настоящее время обязательства Заемщика являются просроченными. 

По состоянию на дату вынесения решения задолженность по Договору о кредитной линии ### от **.**.**** составляет 32 046 208,58руб., в том числе 30 469 023,13 руб. - задолженность по основному долгу, 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов, 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг, 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга, 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита.

Неустойка подлежит начислению по п. 2.7 Договора в виде пени при нарушении сроков возврата кредита и сроков уплаты процентов в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно п. п. 6,7 постановления Пленума Верховного Суда РФ ### и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ ### от **.**.****., Банк вправе истребовать предусмотренную Договором неустойку в размерах, предусмотренных соответствующим Договором.

Претензии о погашении образовавшейся кредиторской задолженности направленные Банком в соответствии с п.5.7 Договора и оставлены Заемщиком без удовлетворения (прилагаются).

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 Гражданского кодекса РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В силу ст.404 ГК РФ, если кредитор не принял разумных мер к уменьшению неустойки, суд также вправе уменьшить размер ответственности должника.

Определением Конституционного суда РФ от **.**.**** ###-О разъяснено, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Согласно п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от **.**.**** ###, если определённый в соответствии со ст.395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к ст.333 ГК РФ, вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

Таким образом, законодательство Российской Федерации допускает снижение размера неустойки при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, определяется неустойка законом или договором.

В данном случае суд не находит оснований для применения ст.333 ГК РФ.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительным соглашениям к нему были заключены следующие договоры:

- Договор поручительства ###.1 от **.**.****. с поручителем ФИО1, **.**.**** года рождения. Далее - Договор поручительства N9.

- Договор поручительства ###.2 от **.**.****. с поручителем ООО «ПРИМА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 24.05.2012г.) Далее - Договор поручительства ###.

- Договор поручительства ###.3 от **.**.****. с поручителем ООО «ПРИМА. НК» (в последствии наименования изменено на ООО «НКЦ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Дата регистрации 11.12.2013г.) Далее - Договор поручительства ###.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.4 от **.**.****. с залогодателем ООО «ПРИМА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор о залоге ###.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.5 от **.**.****. с залогодателем ООО «ПРИМА НК» (в последствии наименование изменено на ООО «НКЦ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор о залоге ###.

- Договор залога товаров в обороте ###.6 от **.**.****. с залогодателем ООО «Новокузнецкий Компьютерный Центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Далее - Договор залога ###);

Также, между Банком и Поручителями, Залогодателями к Договору поручительства ###,2,3 и к Договору о залоге ###,5,6 заключены следующие Дополнительные соглашения: Дополнительное соглашение ### от **.**.**** Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****., Дополнительное соглашение ### от **.**.****. (далее вместе Дополнительные соглашения, а далее вместе с Договорами поручительства и Договорами залога читать как Договоры поручительства и Договоры залога).

Во всех вышеуказанных Дополнительных соглашений предусмотрено только снижение процентной ставки с 21,5% годовых до 16% без сокращения срока кредитования и других изменений Договора.

В соответствии с Договорами поручительства Поручители обязались отвечать солидарно перед Банком за исполнение Заемщиком всех его обязательств возникающих из Договора о кредитной линии ### от **.**.****. в том же объеме, как и Заемщик, (п. 1.3 Договоров поручительства).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Кроме того, Поручители отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно вышеуказанной статье, солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

Однако, претензии о погашении образовавшейся кредиторской задолженности направленные Банком в соответствии с п. 5.1 Договоров поручительства оставлены Поручителями без удовлетворения.

В связи с поступлением **.**.****. денежных средств на расчетный счет Ответчика ООО «Новокузнецкий компьютерный центр» и их списания Банком в счет гашения задолженности по кредитному договору в сумме 219 919,65 рублей,

Задолженность ответчиков перед Банком на день вынесения решения составляет 32 046 208,58руб. (в том числе 30 469 023,13 руб. - задолженность по основному долгу, 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов, 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг, 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга, 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита.

В соответствии с Договорами залога Банку передано в залог следующее имущество.

- Договор о залоге недвижимости (ипотека) ###.4 от **.**.****.: Банку передано в залог, встроенное нежилое помещение (магазин), 1 этаж, подвал ###, общей площадью 596, 2 кв. м., находящееся по адресу: ..., ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области **.**.****. сделана запись ###. Право собственности ООО «ПРИМА» на встроенное нежилое помещение (магазин) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.**.****. сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.2 Договора о залоге ### залоговая стоимость названного недвижимого имущества по соглашению сторон составляет 24 539 200 руб.

Согласно п. 3.1 Договора о залоге ### залог имущества, осуществляемый в силу настоящего договора, является обеспечением исполнения всех обязательств Заемщика перед Банком по Договору о кредитной линии ### от 19.06.2015г. и Дополнительных соглашениях к нему.

- По Договору о залоге недвижимости (ипотеке) ###.5 от 19.06.2015г. Банку передано в залог:

1) нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ... ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 01.04.2014г. произведена запись регистрации ### от **.**.****. Право собственности ООО «ПРИМА НК» на нежилое помещение в подвальной части дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.**.****. сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.4 Договора о залоге ### залоговая стоимость по соглашению сторон определена в размере 1111 600 руб.

2) нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области произведена запись ### от 24.06.2015г.

Право собственности ООО «ПРИМА НК» на нежилое помещение в подвальной части дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество **.**.**** сделана запись регистрации ###.

Пунктом 2.6 Договора о залоге ### залоговая стоимость по соглашению сторон определена в размере 564900 руб.

Согласно п. 3.1 Договора о залоге ### залог имущества является обеспечением исполнения всех обязательств Заемщика перед Банком по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительных соглашениях к нему.

Пунктом 1.10, по соглашению сторон установлено, что залоговая стоимость товаров составляет 13 500 000 руб.

Согласно п. 1.3 Договора о залоге ###, предметом залога по настоящему договору обеспечивается возврат Банку суммы основного долга по Договору о кредитной линии ### от **.**.****. и Дополнительных соглашениях к нему, уплаты процентов за пользование кредитом, иных требований в том объеме, какой он имеет к моменту удовлетворения (неустойка, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами), а также возмещение расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п.6.1 Договора о залоге ###, Договора о залоге ### и п.3.1 Договора о залоге ### из стоимости заложенного имущества Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования по обеспечиваемому Кредитному договору, указанному в п.1.1 и 3.1 настоящего договора в объеме определенному к моменту фактического удовлетворения включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств, а также пени и иные платежи, предусмотренные этим договором.

В соответствии со ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом 2 ст. 3 Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке» предусмотрено, что если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии со ст.50 Федерального закона №102-ФЗ «Об ипотеке» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке» установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Таким образом, Ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств, в связи с указанным, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по Кредитному договору подлежат удовлетворению в полном объеме – в сумме 32046208,58 рублей.

Согласно пп. 4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При оценке доказательств в порядке ст.67 ГПК РФ суд считает возможным принять как допустимое письменное доказательство отчет об оценке №### от **.**.****., отчет об оценке ### от **.**.****, поскольку они сторонами не оспорены, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Иных доказательств в подтверждение стоимости заложенных объектов недвижимости сторонами не представлено.

Начальную продажную стоимость заложенного имущества суд полагает возможным установить равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, а именно: встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1 подвал ### общей площадью 596,2 кв.м, находящееся по адресу ..., кадастровый номер (или условный номер) ### в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ### от **.**.****, что составляет 13 196 000,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ... ..., ###, кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика №###-###, что составляет 871 200,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ###, что составляет 443 200,00 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 60000 рублей, что подтверждается представленным суду платежным поручением ### от **.**.****. Суд считает, что требования истца в части взыскания с ответчика расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в размере 60000 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать в ответчика расходы на составление отчетов об оценке №### от **.**.****., ### от **.**.**** в сумме 24500 рублей. Представлен договор от **.**.**** №### о выполнении работ по оценке, заключенный между ООО «Финансы Бизнес консалтинг» и «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО), задание на оценку, акт от **.**.****, счет от **.**.**** ###, платежное поручение от **.**.**** ### на сумму 12500, что подтверждает несение истцом указанных расходов. Также представлен договор от **.**.**** №### о выполнении работ по оценке, заключенный между ООО «Финансы Бизнес консалтинг» и «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО), задание на оценку, акт от **.**.****, счет от **.**.**** ###, на сумму 12000, что подтверждает несение истцом указанных расходов.

При этом судебные расходы в силу положений ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Указанные расходы в сумме 24500 рублей на основании ст.15 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский банк» удовлетворить.

Взыскать в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) солидарно с ФИО1, ООО «Прима» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «НКЦ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- задолженность по Договору о кредитной линии ### от 19.06.2015г. в размере 32 046 208,58руб. (в том числе 30 469 023,13 руб. - задолженность по основному долгу, 467 594,74 руб. - задолженность по уплате процентов, 46 594,21 руб. - задолженность по процентам за просроченный основной долг, 1 062 930,61 руб. - задолженность по пене за просрочку основного долга, 65,89 руб. - просроченная плата за использование лимита);

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000,00 руб.

- расходы на составление отчетов в размере 24500 рублей,

Обратить взыскание на заложенное имущество: встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1 подвал ### общей площадью 596,2 кв.м, находящееся по адресу ..., ..., кадастровый номер (или условный номер) ###; нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер (или условный номер): ### нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: Кемеровская область, ..., .... ..., кадастровый номер (или условный номер): ###.

Определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - встроенное нежилое помещение (магазин), этаж 1 подвал ### общей площадью 596,2 кв.м, находящееся по адресу ..., ..., кадастровый номер (или условный номер) ### в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ### от **.**.****, что составляет 13 196 000,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение в подвальной части дома, подвал ###, общей площадью 60 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика №###, что составляет 871 200,00 рублей;

определить начальную продажную цену объекта недвижимого имущества - нежилое помещение, подвал ###, общей площадью 30,5 кв. м., находящееся по адресу: ..., кадастровый номер (или условный номер): ###, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости определенной в отчете оценщика № ###, что составляет 443 200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 02.10.2017.

Судья: А.А. Гапанцова