Дело № 2 – 2753/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего И.С. Кириенко

при секретаре Ю.В. Шнейдер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«02» ноября 2017 года

гражданское дело по иску Катриченко В. В. к Колмагоровой Т. А., Беляеву В. В., Мухаметжанову С. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Катриченко В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики – Алифанов А.Ю., Колмагорова Т.А., Прядухин А.В., Беляев В.В., Семенова Н.В., Мухамеджанов С.М., Мурзинцев В.П., однако по вышеуказанному адресу ответчики не проживают. Местожительство ответчиков ей не известно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, расходов по содержанию указанного жилья не несут. Данное обстоятельство нарушает ее право как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, просила признать Алифанова А.Ю., Колмагорову Т.А., Прядухина А.В., Беляева В.В., Семенову Н.В., Мухамеджанова С.М., Мурзинцева В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец Катриченко В.В. исковые требования в отношении Алифанова А.Ю., Прядухина А.В., Семеновой Н.В., Мурзинцева В.П. не поддержала, поскольку на дату рассмотрения дела они снялись с регистрационного учета, исковые требования к Колмагоровой Т.А., Беляеву В.В., Мухамеджанову С.М. поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, так же указала, что ответчики прописаны в ее доме, при этом в указанном жилом помещении они не проживают.

Ответчики Колмагорова Т.А., Беляев В.В., Мухамеджанов С.М.. в судебное заседание не явились, извещение о времени и дате судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Катриченко В.В. приобрела в собственность целый жилой 

<

адрес> угол 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 457 кв.м. за 8 000 рублей. 

В подтверждение возникшего права Катриченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права в отношении жилого дома, общей площадью 57,3 кв.м., инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Как следует из копии домовой книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ответчики: Колмагорова Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мухаметжанов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беляев В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически не проживают и не проживали в жилом помещении, членами ее семьи не являются.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей Дзюба О.С., Захаровой Г.И., допрошенных в ходе судебного разбирательства, которые пояснили, что являются соседями истца, в спорном доме истец проживает вместе со своим мужем, других лиц в данном жилом помещении они не видели, прав на жилое помещение никто не заявлял. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в жилом доме не проживают, суд находит требование Катриченко В.В. к Колмагоровой Т.А., Беляеву В.В., Мухамеджанову С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Колмагоровой Т.А., Беляеву В.В., Мухамеджанову С.М. утратившими право пользования жилым помещением, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в

течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 19.12.2017.