Дело № 2-633/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.09. 2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Окуневского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Окуневского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи дома от 22.12.2004 года, он приобрел у ФИО3 жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы ФИО5, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом истец не осуществил. Данное обстоятельство препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Представитель истца адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснила в соответствии с вышеизложенным, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации Окуневского сельского поселения предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО3 жилой дом 

<

адрес> в 

<

адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Черноморской государственной нотариальной конторы ФИО5 и зарегистрирован в реестре под №, однако регистрацию перехода права собственности на жилой дом в установленном порядке истица не осуществил (л.д. 5).

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированно за ФИО3. 

Согласно записей домовой книги на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 числится главой по дому и ответственным за ведение домовой книги и прописку граждан на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно данных технического паспорта составленного ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из: литеры «А» жилого дома общей площадью 33,1 кв.м. жилой площадью 18,4 кв.м., литер «Б», «В» - сараи, № – огражджения, I – мощения (л.д.6-9). 

Отсутствие регстрации договора купли-продажи в установленном порядке, препятствует истцу произвести регистрацию права собственности на жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя, и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Окуневского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес>, который состоит из: литеры «А» жилого дома общей площадью 33,1 кв.м. жилой площадью 18,4 кв.м., литер «Б», «В» - сараи, № – ограждения, I – мощения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Ерохина