Дело № 2-168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 год с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Литовченко А.Л.,

при секретаре Вишнякове П.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козачек ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Троицкое» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района о признании права собственности на часть жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что данная квартира предоставлена ее матери ФИО5 В силу этого и поскольку она проживает в квартире более 14 лет, истец полагала, что вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, и просила признать право собственности за собой, и своими несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3

В судебное заседание стороны не явились о месте и времени его проведении извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно поступившему заявлению, ответчик исковые требования признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен в 1989 году. 

Согласно справке администрации сельского поселения «Село Троицкое» в 

<

адрес> дома по 

<

адрес> в настоящее время зарегистрированы: Козачек ФИО1 и ее двое несовершеннолетних детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что правовые препятствия для признания за истцами права собственности в порядке приватизации отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Между тем, как установлено в судебном заседании, право собственности на 

<

адрес> дома по 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. Исходя из этого, спорная квартира формально не является муниципальной собственностью, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а так же, что ФИО4 ранее в приватизации не участвовала, суд находит возможным признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право собственности на часть спорного жилого помещения в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Козачек ФИО1 удовлетворить. 

Признать за Козачек ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на часть жилого дома - 

<

адрес> общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., расположенную в доме по 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение одного месяца. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.Л. Литовченко