Дело № 2-1618/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 28 декабря 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Немыкина О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новокузнецкого муниципального района к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новокузнецкого муниципального района обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности на земельную долю, предоставленную по распоряжению № 463-р от 04.07.1994 г., ФИО1; признании права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 1/236, площадью 8,4 га, местоположение: Кемеровская область, Новокузнецкий район, КП «Лысинское», являющейся частью земельного участка с кадастровым номером 42:09:0000000:458, площадью 24 748 252 кв.м. 

Требования мотивированы тем, что распоряжением Администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р; № 256-р от 24.03.1997 г., № 470-р от 27.05.1997 г. утвержден список собственников земельных долей в количестве 236. Размер долей – 8,4 га. ФИО1 была включена в список собственников земельных долей утвержденный распоряжением администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р. ФИО1 являющаяся собственником земельной доли 1/236, из земель сельхозназначения бывшего КП «Лысинское», расположенной в границах Новокузнецкого муниципального района, умерла. Наследники собственника вышеуказанной земельной доли до настоящего времени не распорядились земельной долей и не зарегистрировали право собственности на нее. Информацией о правопреемстве на указанную земельную долю администрация не располагает.

В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Лысинское» выявлены невостребованные земельные участки. Собственником 1/236 является ФИО1 С момента издания распоряжения и до настоящего времени, ФИО1 как собственник земельной доли, не распорядилась земельной долей, то есть, на протяжении более 15 лет не приняла мер по надлежащему использованию находящейся в долевой собственности земли сельхозназначения. Таким образом, земельная доля, принадлежащая вышеуказанному собственнику является невостребованной.

Истец администрация Новокузнецкого муниципального района в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление.

Третье лицо Росреестр в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявлении, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Пояснили, что в ЕГРН государственная регистрация права собственности и иных вещных прав ФИО1 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, не осуществлялась. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г. № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002. г № 101 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Процедура изъятия невостребованных долей регламентирована статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Судом установлено: 

Распоряжением администрации Новокузнецкого района от 04.07.1994 г. № 463-р ФИО1 была включена в список собственников земельных долей в количестве 236, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 748 252 кв.м., расположенного в 

<

адрес>. В результате инвентаризации земель сельхозназначения на территории бывшего КП «Лысинское» были выявлены невостребованные земельные доли. Это доли, которыми собственники не распорядились в течение 3-х лет и более.

Поскольку с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО1 как собственник предоставленной ей земельной доли не оформила своих прав на нее, то есть, не распорядилась ею и не приняла мер по ее надлежащему использованию, ее доля была признана невостребованной. 

Из кадастровой выписки о земельном участке от 09.11.2017 г. № и выписки из ЕГРП от 10.11.2017 г. следует, что среди граждан зарегистрировавших свое право собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 748 252 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 не значится.

В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. ФЗ-№101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом была проведена процедура изъятия невостребованных долей собственников, в том числе доли принадлежащей ФИО1: 19.12.2012 г. было опубликовано информационное сообщение, содержащее список невостребованных земельных долей, в котором фигурировала также фамилия ФИО1 Поскольку возражений о необоснованном включении ФИО1 в список не поступило, список был опубликован в газете «Кузбасс» № 234 от 19.12.2012 г., на официальном сайте Кузедеевского сельского поселения в сети Интернет, а также на информационном щите в с. Лыс Новокузнецкого района.

27.03.2013г. в с. Лыс состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей накануне было размещено на информационном щите в с. Лыс Новокузнецкого района. 

Согласно справки о смерти № выданной ОЗАГС Новокузнецкого района ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от 21.10.2003 г.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Кузедеевского сельского поселения следует, что ФИО1 состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована одна.

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в делопроизводстве нотариуса ФИО5 нет наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая, что с момента издания распоряжения и до настоящего времени ФИО1, как собственник земельной доли не оформила своих прав на предоставленную долю, местоположение: 

<

адрес>, из земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 748 252 кв.м., а также на протяжении более 15 лет наследники не распорядились земельной долей и не приняли мер по ее надлежащему использованию, принадлежащая ФИО1 доля обоснованно признана истцом невостребованной, в связи, с чем подлежит изъятию и признанию права муниципальной собственности администрации Новокузнецкого муниципального района на невостребованную долю в размере 1/236, расположенную по адресу: 

<

адрес> являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 748 252 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, предоставленную распоряжением администрации № 463-р от 04.07.1994 г.

Признать за администрацией Новокузнецкого муниципального района право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 1/236, площадью 8,4 га, местоположение: 

<

адрес>, являющуюся частью земельного участка с кадастровым номером № площадью 24 748 252 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.