61RS0011-01-2023-002807-61

Дело №2-177/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19.01.2024 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Хлопова А.Н., ордер № № от 19.01.2024 года,

с участием представителя истца адвоката Аникина К.А., ордер № № от 09.01.2024 г., 

при секретаре Тарасовой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Беркут ВВ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, с марта 2022 года, истец зарегистрировала ответчика в спорном домовладении. 

С момента регистрации ответчик выехал в другое место жительства и до настоящего времени его место жительства не известно.

Поэтому истец обратился в суд и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Представитель истца адвокат Аникин К.А. в судебном заседании поддержал требования иска, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Место нахождения ответчика ФИО1 неизвестно, поэтому его интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлял адвокат Хлопов А.Н. Представитель ответчика адвокат Хлопов А.Н. в связи с тем, что ему не известно мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований просил суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> и с марта 2022 года истец зарегистрировала ответчика в спорном домовладении. 

Согласно адресной справке ответчик ФИО1 зарегистрирован с 28.02.2022 года по адресу 

<

адрес>

Согласно информации Администрации Тацинского сельского поселения ответчик ФИО1 не зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> Сведениями о фактическом месте жительства администрация не располагает.

Таким образом, судом установлено, что с ответчиком соглашения на пользование спорным жилым помещением с истцом не заключалось, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение с уда изготовлено 22 января 2024 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе.