Дело № 2-767/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 марта 2017 года 

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В. Самойловой,

при секретаре И.С. Соколовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.М.Ш., Н.А.Н. к А.С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

И.М. Ш., Н.А. Н. обратились в суд с иском к А.С. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что 25 ноября 2016 года между истцами и Л.Г.И. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Переход права общей совместной собственности на имя истцов по указанному договору купли-продажи квартиры был зарегистрирован в ЕГРП 29 ноября 2016 года, о чем сделана запись №. В соответствии с пунктом 11 указанного договора, Л.Г.И. обязался сняться с регистрационного учета лично, а также обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных по месту жительства в указанной квартире лиц в течение 30 календарных дней со дня подписания сторонами договора. До настоящего времени Л.Г.И. не выполнил своего обязательства и не обеспечил снятие с регистрационного учета А.С. С.. А.С. С. в указанной квартире не проживает с 13 сентября 2016 года, также не несет расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты, своих личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истцов никогда не являлась и не является. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности квартире существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании изложенного истцы просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик в суд не явилась, извещена в установленном законом порядке, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Л.Г.И., представитель третьего лица ОУФМС России по РТ в Московском районе г. Казани в суд не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия истцов, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что И.М. Ш. и Н.А. Н. владеют на праве общей совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик А.С. С. с 29 апреля 2015 года, однако в квартире не проживает.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права на владение, пользование, распоряжение имуществом, поэтому иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сведений, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, кроме прочего, в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит отклонению, поскольку данный вопрос входит в компетенцию органов миграционного учета.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца И.М. Ш. надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.М.Ш., Н.А.Н. удовлетворить частично.

Признать А.С.С. утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска И.М.Ш., Н.А.Н. отказать.

Взыскать с А.С.С. в пользу И.М.Ш. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Московский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.В. Самойлова