Дело №2-3893/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г.Новосибирск 

Октябрьский районный суд г.Новосибирска 

в составе:

Судьи Сидорчук М.В.,

при секретаре Назаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Горизонт» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений (л.д.2-4 том 2), просит взыскать:

- с ФИО1 в пользу ООО УК «Горизонт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 39 992,94 руб. и пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ в размере 32 671,81 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины; 

- с ФИО2 в пользу ООО УК «Горизонт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере 16 904,53 рубля и пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ в размере 23 432,54 рубля, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками в долевом порядке жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, получают коммунальные услуги по этому адресу, однако свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, что и послужило основанием для обращения с указанным иском в суд.

Представитель истца по доверенности (л.д.156 том 1, л.д.51 том 2) ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что при расчете задолженности учтена частичная оплата ФИО4 основной задолженности по платежам и пени с более ранним сроком возникновения (л.д.59 том 2). 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д.56,57), о причине неявки не сообщили. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав в совокупности представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Так, ФИО1, ФИО2 с /дата/ являются собственниками 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> – по ? доле каждый (выписка из ЕГРП на л.д.41 т.1).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.45) на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 (собственник), ФИО4 (муж), ФИО5 (дочь), ФИО6 (мать). 

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пунктом 5 ч.2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, по общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Многоквартирный жилой дом, где находится квартира ответчиков, управляется истцом (л.д.75-79) – ранее, до смены наименования, ООО УК «Бор», в настоящее время ООО УК «Горизонт». 

Согласно представленных истцом расчетов, с учетом произведенной частичной оплаты, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (у каждого с учетом размера доли в праве общей долевой собственности) составляет:

- ФИО1 за период с /дата/ по /дата/ в размере 39 992,94 руб. и пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ в размере 32 671,81 руб. (расчет на л.д.5-17, 18-35).

- ФИО2 за период с /дата/ по /дата/ в размере 16 904,53 рубля и пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с /дата/ по /дата/ в размере 23 432,54 руб. (расчет на л.д.5-17, 36-50).

Суд согласен с представленным истцом расчетом, находит его верным.

Ответчиками данный расчет в порядке статьи 56 ГПК РФ не оспорен. 

С учетом изложенного, в виду отсутствия возражений ответчиков, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца заявленную в уточненном исковом заявлении (л.д.2-4 том 2) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в полном объеме в принудительном порядке.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца и в доход местного бюджета в порядке ст.ст.98, 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (л.д.4 т.1). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Горизонт» – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Горизонт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 39.992 руб. 94 коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 32.671 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 2.380 руб., а всего взыскать 75.044 (Семьдесят пять тысяч сорок четыре) руб. 75 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Горизонт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 16.904 руб. 53 коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 23.432 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 143 руб., а всего взыскать 40.480 (Сорок тысяч четыреста восемьдесят) руб. 07 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1.267 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено /дата/. 

Судья: «подпись» М.В.Сидорчук