Дело № 2-879/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Скулкиной А.О., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском, указала, что является собственником квартиры 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, после приватизации указанной квартиры ФИО3, в нее была вселена и зарегистрирована по месту жительства ФИО2 Ответчица членом семьи собственника не является, добровольно освободить жилое помещение отказывается, чем нарушает права истицы. Просила признать ответчицу утратившей право пользования спорной квартирой, выселить ее. В ходе рассмотрения дела истица отказалась от требования о выселении ответчицы.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд, руководствуясь статьями 117, 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал извещение ответчиков надлежащим, и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована и проживала ФИО2 

Истица указывает, что ответчица вселена прежним собственником жилого помещения, членом ее семьи не является. 

Истица отказалась от требования о выселении ответчицы из спорной квартиры. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ лица, участвующие в деле, осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.

Отказ носит осознанный и добровольный характер, последствия отказа от иска и прекращения производства стороне ясны, о чем указано в заявлении. 

Принятие судом отказа от иска не нарушает прав истца и ответчика.

С учетом изложенного, суд находит возможным принять отказ от заявленных требований и прекратить производство в части требований о выселении.

В соответствии с требованиями статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С момента перехода права собственности на жилое помещение к иному собственнику – истцы прекратилось право пользования ответчицы, как члена семьи бывшего собственника.

Ответчица не представила суду доказательств существования обстоятельств, которые могли бы служить основанием для отказа в иске, сохранения за ней прав на проживание в спорном жилом помещении, иных возражений против иска. 

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ответчицы прекратившей (утратившей) право пользования спорной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить производство в части требований ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры 

<

адрес>. 

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.02.2018.

Судья: (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник заочного решения в материалах дела № 2-879/2018 Ленинского районного суда г. Новосибирска.