Дело № 2-681/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 13 сентября 2017 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката по назначению Драч Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан от 04 мая 2009 года они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> О том, что в жилом доме зарегистрирован ответчик, они узнали от работников военного комиссариата и сотрудников отделения по вопросам миграции, которые высылали на его имя почтовую корреспонденцию. В связи с тем, что ответчик в данном доме не проживает, их членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, его имущества в доме не имеется, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации. Адвокат Драч Е.А., назначенная в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель третьего лица МО МВД России «Каргапольский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление оставил заявленные требования на усмотрение суда.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица с учетом положения ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении дела были допрошены свидетели.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истцов, приживает в 

<

адрес> с 1991 года. ФИО3 она никогда не видела, его не знает, вещей ФИО3 в квартире истцов нет.

Свидетель ФИО6, мать истца ФИО1, в судебном заседании пояснила, что в д. Храмова она проживает с 1997 года, ответчика она не знает, и никогда не видела, в квартире истцов его вещей нет. ФИО3 не обращался к истцам с требованием о вселении.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого дома в собственность граждан № 426 от 4 мая 2009 года, ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками общей долевой собственности, по 1/4 доли каждый, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20 мая 2009 года 

<

адрес>.

Согласно справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Каргапольский» от 2 сентября 2017 года, ФИО3, {дата} года рождения, с 15 октября 2002 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Из ответа на запрос суда Администрации Каргапольского поссовета от 25 августа 2017 года следует, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживал, Администрации Каргапольского поссовета информация о регистрации ФИО3 до августа 2017 года была неизвестна.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи Ковшовых не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, требований о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не предъявлялось.

В соответствии с требованиями ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были сопряжены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако, фактически в данном доме он не проживает, вещей и имущества не хранит, членом семьи новых собственников не является, что подтверждается пояснениями истцов, показаниями свидетелей. Какой-либо договор между собственниками жилья и ответчиком о предоставлении в пользование последним спорного жилого помещения не заключен. При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные или договорные основания сохранения права пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер. В связи, с чем суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления, истцом ФИО1 понесены расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, {дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья: Н.С. Киселева