Дело № 2-397/2018 

64RS0027-01-2018-000539-42 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания - Царьковой М.М., 

с участием:

истца - ФИО1,

заместителя Петровского межрайонного прокурора - Панкина А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Никогосяну ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Петровский городской суд Саратовской области исковым заявлением о признании Никогосяна ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истица мотивирует тем, что она, являясь собственником указанного жилого дома, 19 декабря 1999 года зарегистрировала в нем ФИО2 по месту его жительства. В 2009 году ФИО2 уехал к своим родственникам и не вернулся. 

Истица указывает, что на протяжении длительного времени ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, личных вещей в доме не имеет. Регистрация в жилом доме препятствует истице в распоряжении и пользовании имуществом, что и явилось основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Заместитель Петровского межрайпрокурора Панкин А.В. в судебном заседании дал заключение о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определили рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав истца, заключение заместителя прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. 

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В статье 45 Конституции РФ закреплены положения о том, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ЖК РФ), устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи дома от 21 марта 1981 года. 21.01.1988 года жилому дому присвоен новый адрес: 

<

адрес>

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги для регистрации граждан на домовладение по адресу: 

<

адрес> следует, что Никогосян ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 19.12.1999 года.

Из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным. По смыслу закона сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает автоматически права пользования квартирой наравне с собственником и членами его семьи, которым таковое право предоставлено по закону.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, он зарегистрирован в доме истца, но фактически в нем не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, а поэтому, право пользования вышеуказанным жилым помещением у него отсутствует. Регистрация ответчика ущемляет права собственника. Кроме того, регистрация не влечет сама по себе права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить. 

Признать Никогосяна ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровский городской Саратовской области. 

Председательствующий Е.В. Романова