Дело № 2-421/2025

УИД № 55RS0006-01-2024-007982-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» января 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания с помощником судьи Кинсфатор О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СНТ «Деревообработчик» к ПСВ о взыскании задолженности по уплате членских взносов, по содержанию общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, в обоснование, указав, что ПСВ, .... года рождения, являлся собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Деревообработчик», находящегося по адресу: адрес, в период с .... по ..... Право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... № государственной регистрации права: № от ...., договор купли-продажи адрес2 от ..... .... право собственности на вышеуказанный земельный участок переходит к новому собственнику – ЛЕВ., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... № государственной регистрации прав №. ПСВ, в период с .... по .... являлся членом СНТ, согласно заявления от ..... В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Членство в СНТ «Деревообработчик» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается ежегодно на общем собрании собственников земельных участков.

В соответствии с пунктом 4.22. Устава ТСН «СНТ «Деревообработчик», прекращение членства в Товариществе (как добровольное, так и по решению общего собрания членов Товарищества), в том числе в связи с отчуждением земельного участка, расположенного на территории ведения садоводства, не освобождает от исполнения гражданско-правовых обязательств перед Товариществом и обязательств по уплате взносов и платежей, возникших до прекращения членства, отчуждения земельного участка.

В соответствии с пунктом 5.6. Устава, в ТСН «СНТ «Деревообработчик» ежегодно устанавливается членский взнос, а также тариф на охрану общего имущества собственников, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования согласно приходно-расходных смет.

Тариф по членским взносам на 2022 год установлен в размере 1 100,00 руб. согласно приходно-расходной смете на 2022 год.

Тариф по членским взносам на 2023 год установлен в размере 1 100,00 руб. согласно приходно-расходной смете на 2023 год.

Тариф по членским взносам на 2024 год установлен в размере 1 100,00 руб. согласно Протокола по итогам очно-заочного голосования на общем собрании от 30.09.2023, в котором указано, что тариф остается в размере прошлого (2022) года.

Тариф на охрану общего имущества на 2022, 2023, 2024 годы установлен в размере 150,00 руб. в месяц.

Тариф на обслуживание электрических трансформаторов установлен в размере 450,00 руб. в год.

ТСН «СНТ «Деревообработчик» является потребителем электроэнергии на основании договора № от .....

Тариф по электроэнергии в 2023 г составляет 3,60 руб. за 1 кВт.ч., что подтверждается счетом на оплату № от .....

Тариф по электроэнергии в 2024 г составляет 3,60 руб. за 1 кВт.ч., что подтверждается счетом на оплату № от .....

ПСВ имеет задолженность перед ТСН «СНТ «Деревообработчик» в размере 130 725,00 руб., а именно:

1. Задолженность по оплате членских взносов:

- с .... по .... в размере 15 862,00 руб.;

- с .... по .... в размере 15 862,00 руб.;

- с .... по .... в размере 9 253,00 руб.;

2. Задолженность по оплате за охрану:

- с .... по .... в размере 1 800,00 руб.;

- с .... по .... в размере 1 800,00 руб.;

- с .... по .... в размере 1 020,00 руб.

3. Задолженность по оплате за электроэнергию:

- с .... по .... в размере 85 118,00 руб., за 23 394 кВт (23 394 * 3,60).

4. Задолженность по обслуживанию трансформаторов:

- с .... по .... в размере 450,00 руб.;

- с .... по .... в размере 450,00 руб.

Просили взыскать с ответчика ПСВ в свою пользу общую сумму задолженности в размере 130 725 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 921,75 руб.

Представитель истца ТСН «СНТ «Деревообработчик» в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежащим образом.

Ответчик ПСВ в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3). Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).

В силу подпунктов 2, 3 пункта 6 статьи 11 Законом № 217 наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно подпунктам 21, 22 пункта 1 статьи 17 Законом № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ответчик ПСВ являлся собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Деревообработчик», находящегося по адресу: адрес, в период с .... по .....

Из искового заявления следует, что право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от .... № государственной регистрации права: № от ...., договор купли-продажи № от ..... 

.... право собственности на вышеуказанный земельный участок переходит к новому собственнику – ЛЕВ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от .... № государственной регистрации прав №. 

ПСВ, в период с 09.06.2021 по 25.07.2024 являлся членом СНТ, согласно заявления от 15.06.2021 /л.д.52/. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

Членство в СНТ «Деревообработчик» и нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно ч.6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возложена обязанность по уплате членских и иных взносов, размер которых устанавливается ежегодно на общем собрании собственников земельных участков.

В соответствии с пунктом 4.22. Устава ТСН «СНТ «Деревообработчик», прекращение членства в Товариществе (как добровольное, так и по решению общего собрания членов Товарищества), в том числе в связи с отчуждением земельного участка, расположенного на территории ведения садоводства, не освобождает от исполнения гражданско-правовых обязательств перед Товариществом и обязательств по уплате взносов и платежей, возникших до прекращения членства, отчуждения земельного участка.

В соответствии с пунктом 5.6. Устава, в ТСН «СНТ «Деревообработчик» ежегодно устанавливается членский взнос, а также тариф на охрану общего имущества собственников, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, согласно приходно-расходных смет.

Тариф по членским взносам на 2022 год установлен в размере 1 100,00 руб., согласно приходно-расходной смете на 2022 год.

Тариф по членским взносам на 2023 год установлен в размере 1 100,00 руб., согласно приходно-расходной смете на 2023 год.

Тариф по членским взносам на 2024 год установлен в размере 1 100,00 руб., согласно Протокола по итогам очно-заочного голосования на общем собрании от 30.09.2023, в котором указано, что тариф остается в размере прошлого (2022) года.

Тариф на охрану общего имущества на 2022, 2023, 2024 годы установлен в размере 150,00 руб. в месяц.

Тариф на обслуживание электрических трансформаторов установлен в размере 450,00 руб. в год.

Материалами дела установлено, что СНТ «Деревообработчик» является потребителем электроэнергии на основании договора № от .... /л.д.58-65/.

Тариф по электроэнергии в 2023 г составляет 3,60 руб. за 1 кВт.ч., что подтверждается счетом на оплату № от .... /л.д.67/.

Тариф по электроэнергии в 2024 г составляет 3,60 руб. за 1 кВт.ч., что подтверждается счетом на оплату № от .... /л.д.66/.

ПСВ имеет задолженность перед СНТ «Деревообработчик» в размере 130 725,00 руб., а именно:

1. Задолженность по оплате членских взносов:

- с .... по .... в размере 15 862,00 руб.;

- с .... по .... в размере 15 862,00 руб.;

- с .... по .... в размере 9 253,00 руб.;

2. Задолженность по оплате за охрану:

- с .... по .... в размере 1 800,00 руб.;

- с .... по .... в размере 1 800,00 руб.;

- с .... по .... в размере 1 020,00 руб.

3. Задолженность по оплате за электроэнергию:

- с .... по .... в размере 85 118,00 руб., за 23 394 кВт (23 394 * 3,60).

4. Задолженность по обслуживанию трансформаторов:

- с .... по .... в размере 450,00 руб.;

- с .... по .... в размере 450,00 руб.

ПСВ, как член СНТ «Деревообработчик» и собственник земельного участка обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и решениями общего собрания членские и целевые взносы, в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

На основании части 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (части 4 и 5 статьи 5 данного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Принадлежащий ответчику земельный участок находится на территории СНТ «Деревообработчик», ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по уплате членских взносов, задолженность по которым по настоящее время не погашена, размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом, который проверен судом и признан правильным. 

Доказательств, опровергающих установленные судом по делу обстоятельства, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального права РФ, ответчиком суду не представлено. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом требований ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика заявленную истцом сумму задолженности в размере 130 725 руб.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 921,75 руб., что подтверждается платежным поручением № от .... на сумму 4 921,75 руб. /л.д.4/

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 921,75 руб.

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «СНТ «Деревообработчик» к ПСВ о взыскании задолженности по уплате членских взносов, по содержанию общего имущества, удовлетворить.

Взыскать с ПСВ (паспорт №) в пользу ТСН «СНТ «Деревообработчик» (ИНН №) задолженность по уплате членских взносов, по содержанию общего имущества, в размере 130 725 руб., а также государственную пошлину в размере 4 921,75 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «05» февраля 2025 года.