Дело №

24 июля 2024 года78RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Затолокиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании в порядке регресса задолженности оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АО «ЕИРЦ СПб», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», с учетом измененной в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ редакцией которого, просил суд об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> путем обязания ФИО2 заключить соглашение на формирование отдельных платежных документов по лицевым счетам №, № в равных долях с учетом соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обязания АО «ЕИРЦ СПб» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы по лицевому счету № в равных долях между ФИО1, ФИО2, с учетом соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обязания ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы в равных долях между ФИО1, ФИО2, а также о взыскании с ФИО2 в порядке регресса денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги в сумме 12 572,76 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 103 руб.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и, поскольку истец своевременно вносил плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги, а ответчик от исполнения данной обязанности уклонялся, истец был вынужден за защитой своих жилищных прав обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3, настаивали на удовлетворении заявленных требований, указав, что в досудебном порядке урегулировать спор не удалось.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков АО «ЕИРЦ СПб», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», а также представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились. 

Необходимо отметить, что ответчик ФИО2 о месте и времени разбирательства по делу извещена надлежащим образом путем передачи телефонограммы непосредственно в судебном заседании, заявила возражения против рассмотрения дела в свое отсутствие, настаивала на отложении разбирательств по делу ДД.ММ.ГГГГ, однако, несмотря на представленную судом возможность и согласованную дату и время, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась. 

При изложенных обстоятельствах, с учётом заявления представителя истца, по основаниям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ /далее - ГПК РФ/ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, извещенных о наличии спора в суде, о месте и времени рассмотрения дела судом надлежащим образом, однако, каких-либо возражений, а также сведений об уважительных причинах неявки, суду не представивших, а также представителя третьего лица, представившего правовую позицию и заявившего ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса российской Федерации /ЖК РФ/ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ. 

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации /ГК РФ/, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан возместить убытки. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Также, в соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО4 являлась нанимателем отдельной трехкомнатной 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, однако, ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Совместно с ФИО4 в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 /сын/ и ответчик ФИО2 /дочь/, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9.

Однако, как указывает истец ФИО1, бремя содержания в виде несения расходов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги он осуществляет самостоятельно, ответчик, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 претензию с требованием о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 было заключено соглашение о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, которым стороны выразили согласие на разделение общего лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг № по ? доли за каждым, указав, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на момент подписания соглашения, отсутствует.

На основании изложенного, разрешая требование истца об определении размера расходов ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.2,4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 672 ч.2 ГК РФ, члены семи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Данное правило следует из частей 2, 4 статьи 69 ЖК РФ.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то указанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. 

Аналогичные разъяснения содержатся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности".

На основании изложенного, учитывая, что истец и ответчик приходятся друг-другу братом и сестрой, однако, в настоящее время имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, следовательно, самостоятельно отвечают по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, однако соглашение, определяющее порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ресурсоснабжающих организаций отсутствует, то суд полагает возможным определить порядок и размер расходов ФИО2 по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения и истца ФИО1, имеющего право пользования этим жилым помещением, в размере ? доли за каждым, возложив на АО «ЕИРЦ СПб», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» обязанность заключить с ФИО1 отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально его доле - в размере ?.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика в порядке регресса ? доли от понесенных истцом расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора /пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ/.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, из которых следует, что перерасчет платы носит заявительный характер. Однако, из представленных суду истцом счетов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не следует, что ответчик обращался с какими-либо заявлениями о производстве перерасчета начислений ввиду фактического не проживания в спорном жилом помещении.

Таким образом, в данном случае фактическое непроживание ответчика в спорной квартире не имеет правового значения для разрешения спора относительно исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу изложенного, учитывая, что ответчик, так же как и истец, зарегистрирован в жилом помещении по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес>, был вселен в него нанимателем жилого помещения, следовательно, имеет право пользования им наравне с истцом, однако, распоряжается данным правом по своему усмотрению, кроме того, ранее между истцом и ответчиком было заключено соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере по ? доли за каждым, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги исполненная единолично истцом без участия ответчика, в силу солидарного характера данного обязательства, также возникла и у последнего наравне с истцом в равных долях.

Поскольку в материалы дела представлены платежные документы, подтверждающие оплату истцом жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу Санкт-Петербург, 

<

адрес> за период с марта 2023 года по сентябрь 2023 года в сумме 35 303,69 руб., при этом, размер которой, за вычетом услуг, начисленных по внутриквартирным приборам учета /электроснабжение в сумме 1 478,47 руб., горячее водоснабжение в сумме 3 673,72 руб., холодное водоснабжение в сумме 1 973,16 руб., водоотведение в сумме 3 032,82 руб./ составляет 25 145,52 руб., то доля ответственности ответчика в порядке регресса составляет ? от понесенных истцом расходов, то есть сумму в размере 12 572,76 руб. (25 145,52 руб./2), которую, соответственно, надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.

В силу положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований в сумме 1 103 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 паспорт № и ФИО2 паспорт № в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе услуг по газоснабжению и иных, предоставляемых по 

<

адрес> корпус 3 

<

адрес> в размере по ? доли на каждого сособственника, возложив на АО «ЕИРЦ СПб» ИНН №, на ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» ИНН № обязанность заключить с ФИО1 паспорт № отдельные договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально его доле в размере ? в праве общей долевой собственности на квартиру.

Взыскать с ФИО2 паспорт № в пользу ФИО1 паспорт № в порядке регресса денежные средства в размере 12 572,76 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 103 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья