К делу №

УИД 23RS0№-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

19 февраля 2020 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

Н.И. Трухана, 

при секретаре 

ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили обязать ответчика не чинить препятствия в доступе, владении и пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0109021:210, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь: 440кв.м., адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах земельного участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Лазаревский внутригородской район, микрорайон Лазаревское, 

<

адрес>, земельный участок №; объектом индивидуального жилищного строительства - жилым домом с кадастровым номером 23:49:0404001:1291, площадью 342,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доли каждому на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. Ответчику принадлежит ? доля в праве собственности на земельный участок и ? доля в праве собственности на жилой дом. Ответчик является бывшей супругой ФИО6 и матерью ФИО2 В настоящее время между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик чинит препятствия истцам в доступе и пользовании земельным участком и жилым домом, чем нарушает их права как собственников.

Истцы ФИО4, ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержали.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО7 по доверенности) с иском согласились. Пояснили, что ответчик не чинит истцам препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, возражений против удовлетворения требований иска не имеет. 

Выслушав стороны, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

На основании ч. 1 ст. 196 ГПК РФ именно суд определяет подлежащий применению закон по данному делу. 

По смыслу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, дающей истцу право изменить основания иска, то есть обстоятельства, на которые ссылается истец, обосновывая свои материальные требования, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах оснований иска.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условиями для удовлетворения негаторного иска являются: наличие у истца права собственности на конкретный объект недвижимости; факт нахождения его в пользовании истца; противоправность поведения ответчика, создающего препятствия к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.

Исходя из подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По делу установлено, что истцам ФИО4 и ФИО2, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109021:210, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 440 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Лазаревский внутригородской район, микрорайон Лазаревское, 

<

адрес>, земельный участок №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Также истцам ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому, расположенный на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109021:210 объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом с кадастровым номером 23:49:0404001:1291, площадью 342,4 кв.м., адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчику ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля вышеуказанного земельного участка и жилого дома.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО3 являются бывшими супругами. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО4 и ответчик ФИО3 являются родителями истца ФИО2

Как следует из искового заявления, между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения. 

Ответчик чинит препятствия истцам в доступе к земельному участку и жилому дому. 

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 иск признала и с требованиями иска согласилась. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и фактическим обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

С учетом приведенных норм законодательства, а также фактических обстоятельств дела суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

Исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом – удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО4 и ФИО2 в доступе, владении и пользовании следующим имуществом:

земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109021:210, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадь: 440кв.м., адрес установлен относительно ориентира расположенного в границах земельного участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Лазаревский внутригородской район, микрорайон Лазаревское, 

<

адрес>, земельный участок №;

объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом с кадастровым номером 23:49:0404001:1291, площадью 342,4кв.м., адрес: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Трухан