Дело № 2-389/2021

УИД 45RS0008-01-2021-000282-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев 11 марта 2021 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Садовского сельсовета), ФИО6 о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указали, что их отцу – ФИО9 принадлежали на праве собственности квартира и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Они, ответчик ФИО6 и жена умершего – ФИО8. являлись наследниками по закону. Никто из наследников не обратился за оформлением своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама – ФИО2 Они и ответчик ФИО5 являются её наследниками по закону. ФИО3 фактически принял наследство, т.к. на день смерти матери был зарегистрирован с ней по месту жительства. ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, документов о праве на наследство не получала, а ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО3 Наследственным имуществом является четырёхкомнатная квартира, общей площадью 67,7 кв.м. и приусадебный земельный участок площадью 1440 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Квартира была приватизирована на троих: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 06.10.1993. Договор зарегистрирован не был. По этой причине нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество. Доли наследников на квартиру распределяются следующим образом: после смерти отца его 1/3 доля перешла его жене и сыну, в связи с чем им стало принадлежать по ? доле квартиры. Дочери на квартиру не претендовали и не вступали в наследство. После смерти матери её ? доля перешла детям: ФИО3, с учётом отказа в его пользу ФИО6, перешла 1/3 доля, ФИО4 – 1/6 доля. ФИО3 ко дню смерти матери являлся также собственником ? доли квартиры, в связи с чем за ним должно быть признано право собственности на 5/6 долей квартиры, за ФИО4 – на 1/6 долю. То же самое относительно земельного участка. Просят признать за ними право собственности на квартиру и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 по 5/6 долей на каждый объект, за ФИО4 – по 1/6 доле на каждый объект.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание также не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, дополнительно сообщив, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 134,8 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1440 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Суд, с учётом мнения истцов, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено согласно кадастровому паспорту от 06.08.2007 № 02-08/07-3220 земельного участка с кадастровым номером 45:08:022001:74, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель – земли населённых пунктов, площадью 1440 кв.м., данный земельный участок принадлежал на праве частной индивидуальной собственности ФИО1 на основании свидетельства № от 30.08.1991, что также подтверждено справкой администрации Садовского сельсовета от 03.08.2007 № 27.

Кроме того, согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственности от 06.10.1993, квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 14.12.2016 № и справке ГБУ «Курганской области «Государственный кадастровый центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» от 11.06.2020 № С/45-25/675, общая площадь указанной квартиры с кадастровым номером № составляет 67,7 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти (повторное) от 29.06.2007 серии №, выданному администрацией Садовского сельсовета, ФИО10. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от 19.08.2011 серии №, выданному администрацией Садовского сельсовета, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 этой же статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела № 193/2016 после смерти ФИО1 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО3 

В справке администрации Садовского сельсовета от 07.07.2020 № 631 указано, что ФИО1 постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>1. Вместе с ним на день смерти по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО2 – жена и ФИО3 – сын.

Таким образом, ФИО2 и ФИО3, фактически проживая с наследодателем на день его смерти и, продолжая пользоваться его имуществом – после, фактически вступили в наследство.

Из материалов наследственного дела № 143/2011 после смерти ФИО2 следует, что наследство после её смерти обратились с заявлениями о принятии наследства ФИО4 и ФИО3. ФИО5 отказалась от наследства в пользу ФИО3

Наследственное имущество состоит из: ? доли квартиры (1/3 доля принадлежащая ФИО2 + 1/6 доля после смерти мужа ФИО1) и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Учитывая, что истцы вступили в наследство после смерти ФИО2, ФИО5 отказалась от вступления в наследства в пользу ФИО3, администрация Садовского сельсовета в порядке ст. 1151 ГК РФ не предъявляет прав относительно недвижимого имущества, являющегося предметом спора, исковые требования о признании за ними права собственности на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом доли истцов в праве собственности на спорное имущество будут следующие: у ФИО3 5/6 долей (квартира: 1/3 доля принадлежит ему на основании договора приватизации + 1/6 доля наследство после смерти отца и 2/6 долей наследство после смерти матери; земельный участок: ? доля наследство после смерти отца и 2/6 наследство после смерти матери), у ФИО4 1/6 доля. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации Садовского сельсовета Кетовского района Курганской области, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 5/6 долей, за ФИО4 на 1/6 долю в порядке наследования на:

- квартиру, кадастровый №, общей площадью 67,7 кв.м., 

- на земельный участок, кадастровый №, площадью 1440 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, 

расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение вынесено 18.03.2021.

Судья Т.В. Тренихина