Дело № 2-1206/2024

УИД 23RS0037-01-2024-000752-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 апреля 2024 г. 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Стаценко А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО г. Новороссийск к ФИО2 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что администрация МО г. Новороссийск является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в указанной квартире с 25.10.1984 зарегистрирован ФИО2 В настоящее время ответчик остается зарегистрированными в указанной квартире, однако фактически в ней не проживает более 10 лет, вещей его в квартире нет. Выезд ФИО2 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. 

Просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением № № по 

<

адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации МО г. Новороссийск не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем уведомил суд письменно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД РФ по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ установлено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что администрация МО г. Новороссийск является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 10.01.2024 № №

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № № от 19.12.2023. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в квартире с 25.10.1984, но фактически не проживает в ней с 25.10.1984, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика по месту его регистрации не хранятся, что подтверждается актом осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения муниципального жилищного фонда от 12.01.2024.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что выезд ответчика из квартиры № № по 

<

адрес> носит добровольный характер, то право пользования и проживания в квартире он утратил. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 раздела 5 "Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд находит требование Администрации МО г. Новороссийск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилыми помещением, в силу вышеуказанной нормы права, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания.

Исковые требования администрации МО г. Новороссийск подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО г. Новороссийск, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № № по 

<

адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий