Дело № 2-4291/2025

УИД 24RS0032-01-2025-000798-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дымерской И.В.,

при секретаре Гармашовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к РКС и РМС о взыскании платы за коммунальные услуги,

установил:

Истец 

<

данные изъяты> обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к РКС, РМС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, находящегося по адресу: 

<

адрес> соразмерно 2/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68783,30 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35742,87 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10460,47 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11583,02 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 18851,90 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 8564,88 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2464,89 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2752,26 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 442,67 рублей.

Также истец просит взыскать в свою пользу с РМС задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34391,66 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17871,44 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5230,23 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5791,52 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 9425,94 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 4282,44 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1232,44 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1376,14 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей.

Помимо вышеизложенных требований, истец просит зачесть уплаченную им государственную пошлину при подаче заявлений о вынесении судебных приказов в размере 5365,54 рублей.

Требования мотивированы тем, что РСА являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

РКС до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, а с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности этого же жилого помещения.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте реестра наследственных дел notariat.ru, РСА умер ДД.ММ.ГГГГ и нотариусом АЕВ открыто наследственное дело №.

При этом, после смерти РСА к истцу с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, 

<

данные изъяты> с учетом уточнения, помимо РКС просит взыскать с РМС, который являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ и является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и месту судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Ответчики РКС и РМС в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство ответчика РМС о применении срока исковой давности.

Ответчик РМС просил об отложении судебного разбирательств в виду нахождения на больничном с малолетним ребенком РАМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения на больничном.

Ответчик Р СКС просила об отложении судебного разбирательства, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится в отпуске по уходу за ребенком по достижению им возраста 1,5 лет.

Иные участвующие в деле лица в зал судебного разбирательства не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежавшим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Сведений о наличии медицинских противопоказаний для участия ответчиков в судебном заседании, РКС и РМС представлено не было. Наличие листка нетрудособности Наличие листа нетрудоспособности не является безусловным основанием для отложения судебного заседания.

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия в судебном заседании при рассмотрении дела в суде.

Суд, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии с положениями ст. 167 УПК РФ в отсутствие сторон, в виду следующего.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

По правилам ст. ст. 28, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов наследственного дела №, РСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов этого же наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса АЕВ поступили заявления от детей РСА – РМС и РКС, в которых они заявляют о произведенных действиях, свидетельствующих о фактическом принятии наследства по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

При этом, как следует из заявления РСА, поступившего ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса АЕВ, она отказывается от причитающего ей наследства по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ её супруга – РСА в пользу наследника по закону – сына наследодателя РМС

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, а именно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ РКС является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако, несмотря на то, что РМС в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство по закону на 1\3 доли спорной квартиры не получал и не зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по Красноярскому краю и Республике Хакасия, суд полагает, что им было принято наследство путем фактического принятия, в связи с чем он является собственников 1/3 доли и надлежащим соответчиком по делу.

Представленная истцом справка по финансово-лицевому счету № свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103174,96 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53614,31 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15690,70 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17374,54 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 28277,84 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 12847,32 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 3697,33 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 4128,40 рублей.

Материалами дела установлено, что ответчики, состоящие на регистрационном учете в данном жилом помещении и являющиеся его собственниками в спорный период пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за этот же период образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Данный расчет задолженности суд признает арифметически верным, не противоречащим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.

Доказательств оплаты начисленных услуг собственникам в спорный период в указанном жилом помещении РКС и РМС не представлено, в связи с чем суд полагает требование о взыскании с данных лиц задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей долевой собственности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные коммунальные услуги у ответчиков РКС и РМС возникла обязанность уплатить пеню в представленном расчете размере пропорционально доле в праве общей долевой собственности, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

Рассматривая доводы ответчика РМС о пропуске срока исковой давности истцом, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п.41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № 62 в Ленинском районе г. Красноярска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска были выданы судебные приказы о взыскании задолженности за коммунальные услуги с РСА (наследодатель) в пользу 

<

данные изъяты> за период с апреля 2019. по июль 2023., определениями мирового судьи судебные приказы были отменены по вновь открывшимся обстоятельствам, по заявлению взыскателей, в связи со смертью РСА, в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период август ДД.ММ.ГГГГ по июль ДД.ММ.ГГГГ не пропущен.

В связи с тем, что ответчиком РМС заявлено о применении положений закона о сроке исковой давности, истцом ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлено, каких-либо доказательств пропуска указанно срока по уважительной причине не представлено, суд при определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, руководствуясь ст. 196 ГК РФ, полагает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований к РМС за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по август ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно представленной выписки из финансово лицевого счета задолженность за период с августа 2020 по

При таких обстоятельствах, с ответчика ПАС действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ПДА в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 97 036 руб. 28 коп. за период с декабря 2017г. по февраль 2020г. в размере 2/5 доли срок исковой давности по которым не пропущен.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков РКС и РМС пропорционально доле в праве общей долевой собственности в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 8 164 руб. (с ответчика РКС – 4 354,15 руб., с ответчика РМС – 3809,85)

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> к РКС и РМС о взыскании платы за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с РКС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, находящегося по адресу: 

<

адрес> соразмерно 2/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68783,30 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35742,87 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10460,47 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11583,02 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 18851,90 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 8564,88 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2464,89 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2752,26 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 442,67 рублей в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>).

Взыскать с РМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

...> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 686,85 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 217,60 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 542,52 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 329,02 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 6 492,01 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 3167,26 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 834,75 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1 028,63 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.В. Дымерская

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2025