50RS0005-01-2024-002812-73

№ 2-2628/2024 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.07.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Кошкаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской о признании права собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что за истец добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, на основании решение собрания по распределению гаражей от ДД.ММ.ГГГГ ПСК»Модуль» предоставлен гараж №; постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ППСК «Модуль» согласован выбор земельного участка для строительства гаражей; право собственности на гараж зарегистрировано не было, в связи с чем, оформить его во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, требование просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в требованиях просила отказать.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из протокола собрания по распределению гаражей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО7 предоставлен гараж № в восточной части базы ПСК «Модуль» по 

<

адрес>, оплата произведена.

Постановлением администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласован выбор земельного участка ППСК «Модуль» из земельного фонда г. Дмитрова площадью 

<

данные изъяты> га под строительство гаражей в 

<

адрес> согласно прилагаемой схеме.

Из карточки лицевого счета по договору №-г от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ФИО8 вносила арендную плату за земельный участок под гараж, срок договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В силу ст. 130, ч. 1 ст. 131, ч. 1 ст. 208, ст. ст. 213, 219, ч. 1 ст. 223 ГК РФ, ч. 1 ст. 6 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд приходит к выводу, что ФИО1 ФИО9 получила земельный участок под строительства гаража в кооперативе в ДД.ММ.ГГГГ г., гараж возведен ДД.ММ.ГГГГ г., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ на протяжении более чем 20 лет открыто им пользуется, однако, зарегистрировать его не может, по причине отсутствия правоустанавливающего документа, при этом на протяжении всего времени оплачивались все необходимые взносы и начисления, обратного стороной ответчика суду не представлено. 

Техническая документация на гараж представлена, представлено заключение БТИ из которого следует, что гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным нормам и правилам.

Гараж не является самовольной постройкой, приобретен за счет собственных средств истца на отведенном для этих целей земельном участием у ПСК «Модуль», возведен на основании необходимых на тот момент разрешений, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признании права собственности за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО10 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 (№) право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья 

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина