2-2520/2024

56RS0009-01-2024-003561-83 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Новодацкой Н.В.

при секретаре Никитиной С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «АК БАРС» Банк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что 24.09.2021 г. ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 заключили кредитный договор 

<

Номер обезличен>, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 1 768 000.00 руб. на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 10.19 % годовых и погашения кредита до 23.09.2041 г. включительно.

Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.

Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения: двухкомнатная квартира, назначение - жилое, общей площадью 48,1 кв.м, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 

<

Номер обезличен>.

Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка.

Таким образом, в настоящий момент у Банка в силу закона в залоге находится Двухкомнатная квартира, назначение - жилое, общей площадью 48,1 м2, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 

<

Номер обезличен>.

В нарушение условий договора Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.

В связи с изложенным, Банк также предъявляет к взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с 21.09.2023 г по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора.

Согласно отчету оценочной экспертизы 

<

Номер обезличен> от 11.09.2023 г. действительная рыночная стоимость объекта залога: Двухкомнатная квартира, назначение - жилое, общей площадью 48,1 м2, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 

<

Номер обезличен> составляет 2136000 руб.

Просит суд расторгнуть кредитный договор 

<

Номер обезличен> от 24.09.2021 г.. Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору N 

<

Номер обезличен> от 24.09.2021 г. в размере 1772261.63 руб. включающую в себя: 1718564.79 руб. - сумму остатка основного долга, 53696.84 руб. - сумму процентов за пользование кредитом за период с 24.09.2021 г. по 20.09.2023 г. включительно); задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 1718564.79 руб. за период с 21.09.2023 г. по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 10.19 % годовых; уплаченную Банком государственную пошлину в размере 29061,31 руб.; уплаченные Банком почтовые расходы в размере 63,00 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество-Двухкомнатная квартира, назначение- жилое, общей площадью 48,1 м2, расположенная по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) номер: 

<

Номер обезличен>, принадлежащее ответчику - ФИО1, установив начальную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 80% от рыночной стоимости заложенного имущества, установленной независимым оценщиком, а именно 1708 800 руб.

Впоследствии ПАО «АК БАРС» БАНК уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 29061,31 руб.; расходы в связи с проведением экспертизы в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО АКБ «АК БАРС» не явился, извещение надлежащее, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствие со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно статье 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 26.04.2024 ФИО1 погасила просроченную задолженность по кредиту в полном объеме.

Истец в уточненном исковом заявлении просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 29061,31 руб.; расходы по оценке в размере 3 000 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, другие признанные судом необходимыми расходы.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены почтовые расходы в размере 63 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела кассовыми чеками Почты России. 

Суд считает данные требования подлежащими удовлетворению и взыскивает их с ответчика в пользу истца.

Истцом был заказан отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры 

<

Номер обезличен> от 11.09.2023, выполненный ООО «Мобильный оценщик», стоимость оценки составила 3 000 руб.

Разрешая требования истца о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг оценщика в сумме 3 000 руб., суд находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 28.06.2024, вышеуказанные расходы по оплате отчета об оценке в сумме 3 000 руб. были взысканы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ПАО АКБ «АК Барс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 061 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «АК БАРС» банк к ФИО1 о взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по оплате государственной пошлины в размере 29061 рубль 31 копейка; почтовые расходы в размере 63 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Новодацкая

Мотивировочная часть решения изготовлена 08.07.2024 года.