Дело № 2-884/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Шафиковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля индивидуальный деревянный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров (

<

данные изъяты>), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Стерлибашевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года. Остальные ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, и на момент подачи настоящего иска он является единственным собственником данного жилого дома. Ответчик ФИО3 фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, место ее нахождения ему неизвестно. Однако ему, как собственнику жилого дома, приходится оплачивать коммунальные услуги, такие как твердые бытовые отходы, с учетом лиц, зарегистрированных в жилом доме. Бремя содержания жилого дома несет истец ФИО2, оплачивает услуги за газ, воду, свет, ТБО, производит необходимый ремонт. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров (

<

данные изъяты>), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что будет основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

На судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования, изложенные в иске, поддержал. Пояснил, что ответчик не несет бремя содержания дома, фактически не проживает. 

На судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, будучи надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

В судебном заседании адвокат ФИО1., представляющий интересы ответчика ФИО3 по назначению суда, исковые требования ФИО2 не признал, так как неизвестны причины не проживания ответчика ФИО3 в доме истца. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции ОМВД России по Миякинскому району РБ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. 

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд в праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав истца, адвоката ФИО1. представляющего интересы ответчика ФИО3 по назначению суда, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно представленным суду выписке Единого государственного реестра права на недвижимое имущество ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля индивидуальный деревянный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров (

<

данные изъяты>), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственника жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – истца ФИО2 

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО2 на законных основаниях является собственником жилого дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивают все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3, не являясь членом семьи истцов, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО3 не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО3 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования и проживания в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Миякинскому району РБ, администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельский совет муниципального района Миякинский район РБ с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: п/п Л.Ф. Галлямова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.Ф. Галлямова