УИД 91RS0023-01-2023-000719-89

Дело № 2-709/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

16 августа 2023 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.

с участием прокурора - Ермоленко М.В.

истца - ФИО5

представителя истца - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7, ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрированы и проживают, кроме истца, её дети – ФИО7, ФИО9, ФИО10, которые злоупотребляют алкоголем, препятствуют пользованию домом. В добровольном порядке ответчики выселяться не желают, на требование о выселении не отвечают. Просит выселить ФИО7, ФИО9, ФИО10 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5, представитель истца ФИО5 – ФИО6 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по адресу проживания.

Прокурор Ермоленко М.В. в судебном заседании считала возможным удовлетворить исковые требования, в связи с тем, что проживание ответчиков может быть опасным для жизни истца.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серия 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома площадью 230,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Черноморскому району от 17.07.2023 ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно Справке от 22.03.2023 № 95, выданной Администрацией Новосельского сельского поселения Черноморского района Республики Крым: Справка выдана ФИО5, зарегистрированной в 

<

адрес>, Республики Крым, в том, что она действительно зарегистрировано и проживает на территории Новосельского сельского совета по вышеуказанному адресу, состав семьи: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявитель - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10),

Судом установлено, что ФИО5 обращалась в ОМВД России по Черноморскому району с просьбой провести профилактическую беседу с сыновьями, что подтверждается определением от 04.10.2022 (л.д. 9).

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно ч.1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что знаком с истцом с мая 2022 года, периодически, 2-3 раза в неделю, по её просьбе он приезжает по месту проживания Лины Ивановны для того чтобы свозить её в магазин. Пояснил, что сыновья Лины Ивановны проживают в доме, а Лина Ивановна живет во времянке, где нет даже туалета. Сыновья постоянно пьяные, обзывают и угрожают Лине Ивановне, она неоднократно вызывала полицию, полиция ничего сделать не может, так как они зарегистрированы в доме. Лина Ивановна вынуждена ночевать у своей сестры; пояснил, что один раз вечером, Лина Ивановна ему позвонила и сказала, что сыновья пьют больше недели, один из них схватил молоток и начал ей угрожать, попросила срочно отвести её к сестре. Он видел, что сыновья ломают двери, бьют посуду, пьяными лежат во дворе или за двором; он ни разу не видел, чтобы сыновья помогали матери. Полагает, что сыновей необходимо изолировать от общества, они делают жизнь пожилого человека невыносимой.

Проанализировав предоставленные суду доказательства в их совокупности, в судебном заседании установлен факт систематичности противоправных виновных действий со стороны сыновей истца, которые, несмотря на предупреждение матери, как в устной, так и в письменной форме (требования о выселении от 21.03.2023, л.д. 11-13) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

На основании вышеизложенного, проживание ответчиков в указанном домовладении препятствует реализации прав собственника жилого дома, в связи с чем, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно: выселении ответчиков из жилого дома, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, по адресу 

<

адрес>, Республики Крым, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО9, ФИО10 в пользу истца государственную пошлину, оплаченную истцом при подачи иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, ФИО5 к ФИО7, ФИО9, ФИО10 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, принадлежащего ФИО5 на праве собственности, по адресу 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы, в размере 300 (триста) рублей 00 копеек - госпошлину, оплаченную истцом при подачи иска.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева