К делу № 2-1533/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 12 ноября 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1533/2018 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается договором купли-продажи от 02.08.2007г. и Свидетельствами о государственной регистрации права в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 27.08.2007г., запись регистрации №. 

С 09.11.2010г. в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был мужем истицы ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 30.09.2015г. брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, о чём выдано свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С июня 2012г. по настоящее время ответчик в квартире истцов не проживает, членом их семьи не является, совместного хозяйства с ними не ведёт, материальной помощи не оказывает, его вещей в квартире нет. Препятствий в пользовании жилой площадью ему никто не чинил. Место его жительства истцам не известно, связи с ними он не поддерживает. 

В связи с регистрацией ответчика в квартире, истцы не имеют возможности распорядиться своей квартирой, вынуждены оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не могут оформить субсидию. 

Истцы в своём иске просят суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истцов не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 и её сыну ФИО3 Ответчик ФИО4 был мужем ФИО2, брак между ними расторгнут в 2015г. С 2012г. по настоящее время ФИО4 в квартире истцов не проживает, его вещей в квартире нет. (л.д. 30).

Свидетель ФИО7 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО6 (л.д. 30).

Суд, выслушав истицу ФИО2, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8-9, 10,11).

С 09.11.2010г. в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО2 – ФИО4 (л.д. 12-13, 15, 21, 26).

Согласно акта от 25.10.2018г. ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с июня 2012г. по настоящее время, его вещей в квартире нет, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил, выехал из квартиры добровольно. (л.д. 14). 

Судом учитывается, что ответчик членом семьи истцов не является, в их квартире длительное время не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет, он добровольно покинул место регистрации. 

Истцы не желают, чтобы ответчик был зарегистрирован в их жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире препятствует осуществлению истцами своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин