№ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2019 года г. Тосно Ленинградской области 

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Закировой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из незавершенного строительством жилого дома -8% фундамента, а также хозяйственных построек, расположенных на земельном участке по адресу 

<

адрес>, предоставленном наследодателю решением Исполкома Тосненского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома.

Довести строительство до конца наследодатель не смог, право собственности на него не оформил, поскольку погиб в результате несчастного случая.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди, к нотариусу не обращалась, однако, фактически приняла наследство, использовала земельный участок, расположенные на нем постройки. Незавершенный строительством жилой дом соответствует строительным правилам и нормам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Стороны, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Спорное имущество представляет собой объект незавершенного строительства (фундамент 

<

данные изъяты>%), кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, (л.д.20,52), 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу предоставлен ФИО2 решением Исполнительного Комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 17-19).

Право собственности на спорное имущество в настоящее время за кем-либо не зарегистрировано (л.д. 31-32).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

По сообщению нотариуса, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 49).

Из свидетельства о рождении следует 

<

адрес>, что ФИО4 является дочерью ФИО2(л.д. 33), изменившая фамилию на ФИО3 в связи со вступлением в брак (л.д. 34).

При этом судом достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец пользуется спорным имуществом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, осуществляет ремонтные работы, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО7

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что незавершенный строительством жилой дом - 8% готовности, возведен наследодателем на предоставленном ему на законных основаниях земельном участке.

Согласно заключению ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – фундамент назначение жилое, расположенный по адресу 

<

адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», все иные постройки также не нарушают права и законные интересы иных лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие государственной регистрации права собственности в силу ст. 219 ГК РФ на объект незавершенного строительства не лишает наследников права обращаться в суд с иском о включении данного имущества в наследственную массу и признании на него права собственности, что подтверждается позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29 апреля 2010 года и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года.

Следовательно, требования истца о включении жилого дома в наследственную массу, и признании права собственности на спорное имущество заявлено правомерно.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти отца, являясь наследниками по закону первой очереди, иных наследников первой очередей после умершего не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на надлежащего ответчика обязанности по возмещению истцам судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследств после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объект незавершенного строительства (фундамент 

<

данные изъяты>%), кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу 

<

адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства (фундамент 

<

данные изъяты>%), кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного) 12 февраля 2019 года.

Судья И.А. Петрова