Дело №2-301/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой 

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, площадью 2600 кв.м, расположенные по адресу: .

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из фактически принятого ей наследства после смерти супруга К2, умершего ДД.ММ.ГГГГ , а именно: земельного участка, площадью 2600 кв.м, по адресу: и жилого дома, общей площадью 47 кв.м, жилой 25,8 кв.м, по тому же адресу. Истец в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, так как проживал совместно с матерью на день ее смерти в спорном жилом доме. Другие наследники - дочь наследодателя М, а также наследник по праву представления после смерти сына К3 - К4 от своих прав на спорное наследственное имущество отказываются в пользу истца. Просит суд признать за собой право собственности на спорное недвижимое наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель Б ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что площадь земельного участка под жилым домом составляет 3400 кв.м, участок, площадью 2600 кв.м был отчужден. Спорные жилой дом и земельный участок К2 приобрел ДД.ММ.ГГГГ у П по договору купли-продажи за 1 000 000 рублей, которые были уплачены продавцу в полном объеме, договор исполнен сторонами. Уточнив требования, просила суд признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери К1, в виде земельного участка, площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером №, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 47 кв.м, жилой площадью – 25,8 кв.м, находящихся по адресу: .

Ответчик Администрация МО Руднянский район Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица К4 и М в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Представитель третьего лица Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что П на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, и жилой дом в и жилой дом по тому же адресу, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ по Голынковскому сельскому Совету (л.д.114), выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.115), выкопировкой из похозяйственной книги № (л.д.45-47).

На основании письменного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ П продала, а К2 приобрел жилой дом и земельный участок в д.Рыжиково Руднянского района Смоленской области, стоимостью 1000000 руб. Договор подписан сторонами, удостоверен государственным нотариусом Руднянской государственной нотариальной конторы Смоленской области С и зарегистрирован в реестре за № (л.д.6). 

С момента приобретения жилого дома, К2 был в нем зарегистрирован совместно с семьей и значится в похозяйственой книге его собственником (л.д.49-50).

Постановлением Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства д.Рыжиково Руднянского района Смоленской области» спорному жилому дому присвоен адрес: (л.д.12-13).

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 47,0 кв.м, жилую – 25,8 кв.м. (л.д.17-22). 

ДД.ММ.ГГГГ К2 умер (л.д.9).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части ей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01 марта 2002 года.

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, указанных в ч. 2 ст. 546 ГК РСФСР.

Наследниками первой очереди после смерти К2 являлись: его супруга К1, дети К3, ФИО1 (л.д.7), М (л.д.8) 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти К2 совместно с ним по адресу: , проживали супруга К1 и сыновья К3, ФИО1 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме перечисленных, не имеется (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ умерла К1 (л.д.10).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти К1 совместно с ней по адресу: , проживали сыновья К3, ФИО1 Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершей, а также других наследников, кроме перечисленных, не имеется (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ умер К3 (л.д. 11).

Из сообщения нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38) следует, что в производстве нотариальной конторы не имеется наследственных дел к имуществу К2, К1 и К3 

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 после смерти родителей в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживал совместно с наследодателями в принадлежащем им жилом доме на день открытия наследства.

Правопритязаний иных лиц в отношении данного имущества судом не установлено. Другой наследник первой очереди М на спорное наследственное имущество после смерти родителей не претендует и отказываются от него в пользу брата ФИО1, подтвердив фактическое принятия им наследства.

Дочерью К3 – К4 в адрес суда подано заявление, из которого следует, что она признает в полном объеме исковые требования ФИО1, и не возражает, чтобы за истцом признали право собственности на спорное имущество (л.д.72).

В связи с изложенным, судом признается, что истец принял наследство в виде спорного недвижимого имущества, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3400 кв.м, по адресу: , и жилой дом, общей площадью 47,0 кв.м, жилой площадью 25,8 кв.м, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 21.08.2019.