__" http-equiv=Content-Type> 

__

Дело __

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.06.2024г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Кравец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Е.О. к С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О., Т.В.О., о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение, машино-место и кладовую, незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение, машино-место и кладовую, незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, указывая на то, что xx.xx.xxxx года, умер Т.О.В., после его смерти в состав наследственного имущества вошло следующее имущество:

Квартира по адресу: __, г.Новосибирск, ..., кадастровый __

Машино-место 20 по адресу: __, г.Новосибирск, ... кадастровый __

Кладовая, по адресу: __, г.Новосибирск, ..., кадастровый __

В права наследования вступили следующие лица:

Т.Е.О., xx.xx.xxxx.р., несовершеннолетний (на момент принятия наследства) сын наследодателя (истец) как наследник по закону получил 1/10 доли в праве собственности;

С.И.А. - супруга наследодателя (ответчик 1), как пережившая супруга наследодателя - собственник ? доли в квартире и как наследник по закону получила 1/10 доли в праве собственности);

Т.В.О., xx.xx.xxxx.р. несовершеннолетняя (на момент принятия наследства) дочь наследодателя (ответчик 3), как наследник по закону получила 1/10 доли в праве собственности;

Т.Я.О., xx.xx.xxxx.р., несовершеннолетний сын наследодателя (ответчик 2), как наследник по закону получил 1/10 доли в праве собственности.

Т.Е.О. (истец) - сын от первого брака наследодателя, на момент смерти наследодателя проживал и проживает в настоящее время в городе Кемерово, указанной выше квартирой (имуществом) никогда не пользовался, не проживал, и не имеет намерений проживать и пользоваться указанной квартирой. Более того, поскольку, является сыном умершего от первого брака, у него сложились конфликтные отношения с остальными наследниками - семьей умершего во втором браке. Указанное подтверждается, в том числе, следующими обстоятельствами:

В Заельцовском районном суде города Новосибирска рассматривается спор о признании сделки недействительной, где в качестве процессуальных противников (дело __), участвуют все наследники. В рамках указанного спора истцом предложено ответчикам выкупить его долю и заключить мировое соглашение, представлен проект мирового соглашения.

Ответчики в судебном заседании, отказались от выкупа доли и заключения мирового соглашения. Общение происходит через адвокатов, ответчики отказались урегулировать спор мирным путем.

Таким образом, между сторонами сложились личные неприязненные, конфликтные отношения. Совместное проживание и использование квартиры (имущества) невозможно. 

Ответчики постоянно проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства.

Согласно ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими Участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением компенсации в соответствии с п.5 статьи 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Доля истца Т.Е.О., в размере 1/10, является незначительной и не может быть выделена в натуре, более того, совместное проживание и использование имущества невозможно в силу конфликтных отношений между наследниками.

Таким образом, истец считает, что его право собственности на долю в указанном имуществе подлежит прекращению, а ответчики должны ему выплатить денежную компенсацию стоимости его доли.Расчет стоимости денежной компенсации:

В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы __ от xx.xx.xxxx года, выполненной ООО «Центр оценки СКОРИНГ», рыночная стоимость 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: __, г.Новосибирск, ..., составляет __ рублей.

-рыночная стоимость 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ... машино-место __, составляет __ рублей.

-рыночная стоимость 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ..., составляет __.

На основании изложенного, истец уточнив исковые требования, просит суд: 

Признать незначительной долю Т.Е.О. в праве общей собственности на следующее имущество:

Квартира по адресу: __, г.Новосибирск, ..., кадастровый __

Машино-место __ по адресу: __, г.Новосибирск, ... кадастровый __

Кладовая, по адресу: __, г.Новосибирск, ... помещение __ кадастровый __

Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Т.Е.О. денежной компенсации.

Взыскать с ответчиков С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О., Т.В.О. в пользу Т.Е.О., сумму денежной компенсации стоимости его доли в размере __ рублей, в том числе:

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: __, г.Новосибирск, ..., в размере __ рублей

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ... машино-место __, в размере __ рублей.

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ..., в размере __ рублей (л.д.3-6;109).

Истец, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца по доверенности А.Р.М., в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд уточненный иск удовлетворить.

Ответчик С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О. и Т.В.О., в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем на имя суда передала заявление, о признании уточненных исковых требований в полном объеме, на основании ст.39; ст.173 ГПК РФ (л.д.110).

Суд, выслушав ответчика С.И.А., исследовав представленные материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, считает, что исковые требования, подлежат удовлетворению на основании ст.252 ГК Р.Ф. 

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд принимает признание уточненного иска ответчиком С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О. и Т.В.О., по гражданскому делу по исковому заявлению Т.Е.О. к С.И.А., Т.Я.О., Т.В.О., о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение, машино-место и кладовую, незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли, так как это принятие не препятствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О., Т.В.О., последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д.110).

Руководствуясь ст.ст.39,173,193-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незначительной долю Т.Е.О. в праве общей собственности на следующее имущество:

Квартира по адресу: __, г.Новосибирск, ..., кадастровый __

Машино-место __ по адресу: __, г.Новосибирск, ... кадастровый __

Кладовая, по адресу: __, г.Новосибирск, ... помещение __ кадастровый __

Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Т.Е.О. денежной компенсации.

Взыскать с ответчиков С.И.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей, Т.Я.О., Т.В.О. в пользу Т.Е.О., сумму денежной компенсации стоимости его доли в размере __ рублей, в том числе:

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на квартиру по адресу: __, г.Новосибирск, ..., в размере __ рублей

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ... машино-место __ в размере __ рублей.

-компенсацию стоимости 1/10 доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: __, г.Новосибирск, ..., в размере __ рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, в апелляционном порядке, в течение одного месяца.

Судья: Елапов Ю.В