Дело № 2-426/2021

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Подгорной ФИО6 

с участием истца ФИО1 ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО41, 3-лицо ООО «УК ЖКХ 

<

данные изъяты>» о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9. обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО10. о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 

<

данные изъяты> составляющие 1/2 долю от суммы, внесенной ФИО1 ФИО11. в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг; расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.; определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 по 1/2 доле за каждым в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО1 ФИО20. и ФИО1 ФИО16 являются сособственниками, по 1/2 доле каждый, квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стороны зарегистрированы в указанной квартире, о чем свидетельствует выписка из домовой книги.

Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Во внесудебном порядке решить вопрос о соразмерной оплате за жилое помещение и ЖКУ не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО18., исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что приборы учета в квартире не установлены.

Ответчик ФИО1 ФИО19 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили. Представил письменные возражения относительно заявленных требований, указав, что он более двух лет проживает в квартире 

<

адрес> 

<

адрес>, оплату коммунальных платежей производит по месту временного проживания. В подтверждение представил квитанции. Также заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ООО «УК ЖКХ 

<

данные изъяты>», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам. 

Изучив доводы истца, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ - Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим кодексам.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносы на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 являются сособственниками, по 1/2 доле каждый, квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги стороны зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет открыт на ФИО1 ФИО23. 

В подтверждение оплаты коммунальных платежей истцом представлены квитанции и кассовые чеки. Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 ФИО24 временно, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что не оспаривается истцом.

Из объяснений ФИО1 ФИО25 установлено, что она несет все бремя содержания указанной квартиры, оплачивает все платежи за жилищно-коммунальные услуги, данные обстоятельства не оспариваются ответчиком. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 ФИО26 о применении последствий пропуска срока исковой давности суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 200 ГК РФ: течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами; по регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства (пункт 3).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. п. 1 - 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как установлено судом, с настоящим исковым заявлением ФИО1 ФИО27. обратилось ДД.ММ.ГГГГ года, направив исковое заявление почтой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем. Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с января по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) является пропущенным.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158).

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 ФИО28. о взыскании с ответчика причитающейся части расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Требования ФИО1 ФИО29 о взыскании с ответчика в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с января по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб., удовлетворению не подлежат. 

Доводы ответчика ФИО1 ФИО30 о том, что он временно зарегистрирован по другому адресу, где оплачивает коммунальные платежи, судом отклоняются.

В связи с тем, что квартира не оборудована прибором учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), с учетом п. 4 приложения N 2 к Правилам 354, при использовании норматива потребления начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение производится по количеству зарегистрированных лиц.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) было зарегистрировано двое, соответственно, объем потребленных коммунальных ресурсов исчислен Управляющей компанией исходя из количества зарегистрированных лиц.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что ответчик обращался с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в период временного отсутствия в спорном жилом помещении в соответствии с порядком, предусмотренном п. 86 - 97 Правил N 354, не представлено. Само по себе не проживание ответчика в спорном жилом помещении, не свидетельствует об отсутствии у него обязанности производить оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги. 

Порядок оплаты и доли участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>, признается равным, по ? дои каждым.

Учитывая изложенное, в целях исполнения постановленного по делу решения, на управляющую компанию ООО «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» возлагается обязанность по заключению с каждой из сторон отдельного соглашения по оплате и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, согласно определенному порядку и размеру участия в этих расходах.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика с учетом удовлетворенной части в сумме 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО32 к ФИО1 ФИО31, 3-лицо ООО «УК ЖКХ «

<

данные изъяты>» о взыскании денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО35 в пользу ФИО1 ФИО36 в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Определить порядок оплаты и доли участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес> признав:

- за ФИО1 ФИО37 обязанность по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

- за ФИО1 ФИО38 обязанность по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги в размере 1/2 доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО39 о взыскании с ФИО1 ФИО40 в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательно форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья Т.В. Кичина