68RS0013-01-2025-000042-56

Дело № 2-318/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 12 февраля 2025 года

Мичуринский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н., 

при секретаре Рогатиной К.А.,

с участием представителя заявителя муниципального образования городского округа - ... в лице администрации ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования городского округа - ... в лице администрации ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

09.01.2025 года муниципальное образование городского округа - ... в лице администрации ... обратилось в Мичуринский городской суд ... с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Требования заявителя мотивированы тем, что 24.11.2023 г. администрацией ... было поставлено на государственный кадастровый учет в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по ... недвижимое имущество, имеющее признаки бесхозяйной вещи – сооружение в виде водонапорной башни (объем ... куб. м., высота ... м.), расположенное по адресу: ..., КН .... В течение года со дня постановки Объекта на учет о своих правах никто не заявлял. Земельный участок, на котором расположен Объект, не состоит на государственном кадастровом учете в органах Росреестра. Согласно техническому плану и сведениям публичной кадастровой карты, водонапорная башня находится в границах КК .... Координаты границ земельного участка не определены, сведения о собственнике участка отсутствуют. Информацией о собственнике, заказчике и времени строительства Объекта не располагает. Постановка на учет Объекта в качестве бесхозяйного проведена на основании поданного администрацией ... заявления и ответов, направленных организациями: Комитета по управлению имуществом ... от ... ..., указанное недвижимое имущество в Реестре государственной собственности ... не числится; МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкое областях от ... ..., в реестре федерального имущества сведения об объекте отсутствуют; администрации ... от ... ..., в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности ... не значится; ГУПТИ ... от ... ..., объект не состоит на техническом учете, техническая инвентаризация не производилась; Филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога от ... ..., объект не учитывается на балансе и не принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), на основании вышеуказанных ответов была осуществлена постановка Объекта на учет.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение в виде водонапорной башни (объем ... куб. м., высота ... м.), расположенное по адресу: ..., КН ....

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования городского округа - ... в лице администрации ... ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации Мичуринского муниципального округа ... в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и государственного заказа ... в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву на заявление, спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значится. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель Филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит требования муниципального образования городского округа - ... в лице администрации ... обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силуп. 2 ст. 218Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основаниип. 3 ст. 218Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц (ч. 2 ст. 263ГПК РФ).

В соответствии сч. 3 ст. 263Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

На основании п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела, водонапорная башня объем ... куб. м., высота ... м., местоположение: ..., КН ..., КК ..., дата присвоения КН 24.11.2023 г., правообладатель администрация ..., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, - Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.11.2023 г. (л.д.7-8).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом ... от ... ... на обращение администрации ..., водонапорная башня, расположенная по адресу: ..., ... ..., в Реестре государственной собственности ... не числится (л.д.9). 

В реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте: водонапорная башня, расположенная по адресу: ..., - ответ МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкое областях от ... ... на запрос администрации ... (л.д.10).

Сооружение – водонапорная башня, расположенная по адресу: ..., в муниципальную собственность ... не передавалась, в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности ... не значится, - ответ ... от ... ... на письмо администрации ... (л.д.11).

Сведениями об объекте недвижимого имущества: сооружение водонапорной башни, расположенной по адресу: ..., ..., филиал ГУПТИ не располагает, так как указанные объекты не состоят на техническом учете, техническая инвентаризация не производилась, - ответ ГУПТИ ... от ... ... на запрос администрации ... (л.д.12).

Объект водонапорная башня не учитывается на балансе и не принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности, - ответ Филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога от ... ... на обращение администрации ... (л.д.13).

В соответствии с техническим планом от ..., водонапорная башня находится в границах КК ..., расположена по адресу: ..., территория .... Сведения о собственнике земельного участка отсутствуют (л.д.18-32).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 14.11.2023 г., на основании вышеуказанных ответов была осуществлена постановка сооружения в виде водонапорной башни на учет (л.д.33). 

С учетом изложенного, проанализировав заявление о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае отсутствует спор о праве на указанный объект – сооружение в виде водонапорной башни.

При таких обстоятельствах, поскольку в настоящее время годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимости истек, права на заявленный бесхозяйный объект недвижимости иными лицами в данный срок не заявлены, указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйным, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление муниципального образования городского округа - ... в лице администрации ... (ИНН ..., ОГРН ...), удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городским округом - ... в лице администрации ... (ИНН ..., ОГРН ...), право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение в виде водонапорной башни (объем ... куб. м., высота ... м.), с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд ..., в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года. 

Председательствующий С.Н. Старилов