50RS0036-01-2025-000245-36

Дело № 2-2232/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года г. Пушкино

Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ковалёвой О.А.,

при секретаре Иманбаевой М.В.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к Х2, Б о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Х обратилась в суд с иском к Х2, Б о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. Мотивировала исковые требования тем, что в 2009 году ее сын вступил в брак с ответчицей, и они стали проживать в квартире истца. В 2011 году по просьбе ответчика истец зарегистрировала Х2 в квартире. В 2014 году сын развелся с ответчицей, и она выехала из квартиры, забрав все свои вещи. Больше в квартиру никогда не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает. Б это дочь Х2 от другого мужчины, в квартиру никогда не вселялась, истец ее никогда не видел. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права собственника и препятствует в полном объеме реализовать их. 

Истец Х надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики Х2 и Б– не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали.

Третье лицо УМВД РФ «Пушкинское» - не явилось, извещено надлежащим образом, об отложении слушания по делу не ходатайствовало.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. -присутствовала.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ при согласии представителя истца и ст.помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Положением ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами. 

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчики в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца не представили. 

С учетом изложенного, суд основывает решение на тех доказательствах, которые были представлены в материалы дела и исследованы в судебном заседании. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, Х является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-19). 

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы 14.06.2011 Х2 и 13.10.2017 - Б (л.д. 16).

Как следует из содержания искового заявления, ответчик Х2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, а ответчик – Б никогда в квартиру не вселялась. Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут. Препятствий в пользовании ответчикам квартирой не создавалось.

В обоснование доводов истца, судом в качестве свидетелей допрошены С и А

Так, свидетель С пояснила, что семью Х знает. Сын истицы был женат на Х2. Х2 какое-то время жила в квартире истца, но потом уехала, так как они развелись. Х2 в квартире истца не видела очень давно. Дочь Х2 Б никогда не видела, она в квартире истца не жила, вещей ее в квартире нет.

Свидетель А пояснил, что является соседом по дому истца, знает их семью более 20 лет. Сын Х был женат на Х2. Семья сына жила в квартире истца. После развода давно не живут вместе, ответчица уехала добровольно. Б не знает и никогда в квартире не видел. Коммунальные платежи платит истец. 

Показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, последовательны, не противоречат материалам дела и пояснениям представителя истца.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, как и доказательств, подтверждающих вынужденный, временный выезд ответчика из спорного жилого помещения, создание со стороны собственника квартиры препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением суду не представлено. 

С учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание длительное не проживание ответчика Х2, и формальный характер регистрации Б в спорном жилом помещении, то обстоятельство, что членом семьи собственника квартиры они не является, в спорном жилом помещении личных вещей ответчика не имеется, обязанность по оплате коммунальных услуг они не исполняют, при недоказанности вынужденного и временного характера их выезда из квартиры, создания ему препятствий в пользовании таковой, а также в отсутствие доказательств наличия соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о сохранении за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика Х2 из жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, что свидетельствует о фактическом отказе от прав на спорное жилое помещение. 

Материалами дела подтверждается, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики в нем не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут. 

Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования принадлежащей Х квартирой, поскольку формальная регистрация в ней ответчиков нарушает права ее собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. 

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в таком жилом помещении. 

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации в связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб., факт несения которых подтвержден документально (л.д.15). 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Х3 (паспорт № выдан 

<

дата> Клязьминским отделом милиции Пушкинского УВД МО) к Х2 (паспорт № выдан УФМС России по 

<

адрес>, 

<

дата>), Б (свидетельство о рождении № Отдел № Щелковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС МО, 

<

дата>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Х2 (паспорт № выдан УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

<

дата>), Б (свидетельство о рождении № № Щелковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС МО, 

<

дата>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025 

Судья О.А.Ковалёва