Гражданское дело № 2-782/2021

УИД 42RS0011-01-2021-001033-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 07 июня 2021 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Быкасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности 

<

адрес> от 

<

дата>, выданной сроком на три года, обратился в суд с иском к администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о признании права собственности на нежилое здание – 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Требования мотивированы положениями ст.ст.40,41 Земельного кодекса РФ, ст.222 ч.3 ГК РФ, разъяснениями п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер>, п.1.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> 

<

номер>, правовой позицией Президиума Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством от 

<

дата>, и обстоятельствами того, что истцу на основании договора аренды земельного участка от 

<

дата> 

<

номер> предоставлен в аренду земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства объекта 

<

данные изъяты>, разрешенное использование земельного участка: объекты 

<

данные изъяты>. 

<

дата> произведена государственная регистрация договор аренды. Срок действия договора аренды с момента заключения 

<

данные изъяты>. За разрешением на строительство истец не обращался. На предоставленном земельном участке им осуществлено строительство, в результате которого выстроено нежилое здание 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Уведомлением УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер> ему отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно заключению ООО «С» выстроенное нежилое здание не нарушает права третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан. Факт того, что разрешение на строительство не выдавалось не свидетельствует о том, что строительные работы выполнены им с нарушением установленного порядка. Указывает, что сохранение самовольной постройки на земельном участке, предоставленном на праве аренды, не будет являться нарушением прав и охраняемых законом интересов арендодателя, если по договору аренды данный участок предоставлялся арендатору, осуществившему спорную постройку, именно для соответствующих целей, в его случае для строительства. В связи с чем, просит признать за истцом право собственности на нежилое здание – 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно поступившему заявлению, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, надлежащим образом извещенный о времени, месте судебного заседания, в суд не явился, согласно поступившему от представителя ответчика ФИО3, чьи полномочия подтверждены доверенностью, поступило заявление о признании исковых требований ФИО1, которые ответчик признает добровольно, последствия признания исковых требований ответчику известны, он согласен с обстоятельством того, что, если суд примет его признание иска, то вынесет решение о его удовлетворении, кроме того, в поступившем указанном заявлении, содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Представители третьих лиц, АО «СУЭК-Кузбасс», Комитета по управлению муниципальным имуществом Ленинск-Кузнецкого городского округа, ООО «Объединенное ПТУ Кузбасса», в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно поступившему от них заявлениям, отзывам, в которых содержится просьба о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеют, вышеуказанное самовольно возведенное истцом нежилое здание не нарушает их права и законные интересы. 

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст.ст.218,222 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности вышеуказанного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице ее представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание, исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-782/2021 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.