Гражданское дело № 2-442/2019

УИД 43RS0043-01-2019-000730-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Арбаж 3 декабря 2019г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Когут Е.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО3, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца отдела судебных приставов по Арбажскому району УФССП России по Кировской области об обращении взыскания на земельный участок и деревянный сруб по обязательствам должника,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО4 (истец) первоначально обратился в суд с иском к ФИО3 (ответчику) об обращении взыскания на принадлежащее ему имущество – земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, д.

<

данные изъяты>, д.№ 

<

...>, указывая, что на основании решений 

<

данные изъяты> районного суда г.

<

данные изъяты> ответчик имеет задолженность на общую сумму 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., возбуждено исполнительное производство. От добровольного исполнения судебных решений ответчик уклоняется. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 представила уточнение к исковому заявлению, в котором содержится требование об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, д.

<

данные изъяты>, д.№ 

<

...>, и находящийся на нем деревянный сруб. В обоснование уточненного требования истец указал, что расположенный на спорном земельном участке объект не является пригодным для проживания жилым домом, не зарегистрирован в установленном порядке, ответчик проживает в г. 

<

данные изъяты> по адресу: ул.

<

данные изъяты>, д. № 

<

...>, кв. № 

<

...>. Следовательно, указанный объект не является единственным жильем ответчика и обращение на него взыскания совместно с земельным участком не лишает ответчика права в добровольном порядке погасить существующую задолженность по исполнительному производству.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что проживает со своей семьей в городе 

<

данные изъяты> в квартире родителей супруги, своего жилья не имеет, в пос. 

<

данные изъяты> он зарегистрирован в квартире своих родителей, имеет в собственности земельный участок, предоставленный ему администрацией 

<

данные изъяты> района, на земельном участке он построил дом, который является единственно пригодным для проживания жилым помещением, в настоящее время он проживает в г.

<

данные изъяты>, где устроился на работу.

Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

данные изъяты> районного суда г.

<

данные изъяты> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по гражданскому делу № 

<

...> с ФИО3 в пользу ИП ФИО4 взысканы проценты по договору займа от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 121545 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3630 руб. 91 коп., всего 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Решение вступило в законную силу 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Решением того же суда от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по гражданскому делу № 

<

...> с ФИО3 в пользу ИП ФИО4 взыскана задолженность по оплате процентов по договору займа от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 896245 руб. 30 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12162 руб. 45 коп., всего 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. Решение вступило в законную силу 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Всего указанными решениями с ответчика в пользу истца взыскано 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ФИО1. в отделе судебных приставов по 

<

данные изъяты> району находится 4 исполнительных производства, возбужденных в отношении должника ФИО3 в пользу ИП ФИО4, в том числе по исполнительным листам, выданным на основании указанных выше судебных решений, на общую сумму 1045552 руб. 68 коп.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя обращено взыскание на заработную плату ответчика по месту работы в 

<

данные изъяты> ДРСУ (г.

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) и в ООО «

<

данные изъяты>» (г.

<

данные изъяты>), обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в счете, открытом в 

<

данные изъяты> отделении № 

<

...> ПАО 

<

данные изъяты>, на сумму 18 руб. 33 коп., произведен арест принадлежащего ответчику имущества – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года выпуска, государственный номер 

<

данные изъяты>, объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, д. 

<

данные изъяты>, д.№ 

<

...>. 

Согласно представленному истцом экспертному заключению № 

<

...> среднерыночная стоимость 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года выпуска, составляет 246600 руб.Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, д. 

<

данные изъяты>, д.№ 

<

...>, в собственности ответчика находится с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Также на указанном земельном участке находится объект незавершенного строительства – деревянный дом, государственная регистрация которого не произведена в установленном законом порядке.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений частей 3 и 4 статьи 69 указанного закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В ходе рассмотрения дела не подтвердилось, что спорный земельный участок и расположенный на нем объект незавершенного строительства отвечают признакам, указанным в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о том, что принадлежащий ему земельный участок и находящийся на нем объект незавершенного строительства не могут быть реализованы судебным приставом-исполнителем в целях погашения задолженности по исполнительным производствам.

Также ответчиком не представлено доказательств наличия денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед истцом. 

Поскольку решение вынесено в пользу истца, его расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб. в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 имущество - земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, и деревянный сруб, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> область, 

<

данные изъяты> район, д. 

<

данные изъяты>, д.№ 

<

...>

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 9 декабря 2019г.

Судья Т.Ю. Сырчина