УИД 91RS0019-01-2023-003049-04 Дело №2-2609/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по заявлению администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Заречное, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Заявленные требования мотивированы тем, что 11 октября 2022 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на учет как бесхозяйное недвижимое имущество был поставлен объект недвижимости - нежилое здание, площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Заречное, 

<

адрес>, кадастровый №. В течение года со дня постановки на учет никто своих прав на данное помещение не заявил, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что стало основанием для обращения в суд с указанным заявлением. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Добровского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от 14 октября 2015 года № недвижимое имущество - склады, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с Заречное, 

<

адрес>, признаны бесхозяйным недвижимым имуществом.

Согласно данным Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 11 октября 2022 по заявлению Администрации Добровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым объект недвижимости – нежилое здание площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, поставлено на кадастровый учет, как бесхозяйное недвижимое имущество. 

С целью установления сведений в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, заявителем были направлены соответствующие запросы в уполномоченные органы, такие как МТУ Росимущество в Республике Крым и г. Севастополе (исх. № 9/3759 от 14.09.2021 года), ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе (исх. № 12/4910 от 14.12.2020 года), а также МИЗО Республики Крым (исх. № 342 от 14.09.2021 года). 

Согласно поступившим в адрес Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ответам, информация в отношении объекта недвижимого имущества - нежилого здания площадью 430,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реестрах федерального имущества, имущества Республики Крым отсутствует, также как инвентарное дело на объект недвижимого имущества.

Также суду представлена копия выписки из реестра имущественных прав на недвижимое имущество от 09.01.2014 из которой следует, что объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, взят на учет в бесхозяйного недвижимого имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Таким образом, начиная с 2014 года по текущий момент, никто не заявил своих прав на объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Заречное, 

<

адрес>.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что собственник недвижимого имущества - нежилого здания площадью 430,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, неизвестен и прошло более одного года со дня постановки указанного имущества на учет, как бесхозяйного, суд приходит к выводу, что заявление администрации Добровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым подлежит удовлетворению, а выявленное бесхозное имущество передаче в муниципальную собственность муниципального образования Добровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 430,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с Заречное, 

<

адрес>, кадастровый №.. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ломовский И.В. 

мотивированный текст решения изготовлен 02 ноября 2023 года