Решение

 в окончательной форме принято 08.12.2025 г.

Дело № 2-1488/2025

УИД 52RS0013-01-2025-001129-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 3 декабря 2025 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарём Едковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обратился в суд с иском о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивировав требования следующим. Истцу поступила информация о том, что объекты недвижимости обладают признаками выморочного имущества: 

<

адрес> земельный участок под ним. Дам принадлежал ФИО1, которая умерла 11.09.1997г., в права наследования никто не вступал.

Просит признать:

- земельный участок и дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом,

- признать право муниципальной собственности г.о.г. Выкса Нижегородской области на данные объекты недвижимости.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте его проведения извещены, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3).

Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что согласно, ответу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28.03.2025 г. № Сл-326-285710/25 на запрос KУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от 27.03.2025 г. № Сл-171- 277552/25, объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.о Выкса, 

<

адрес>, а именно земельный участок площадью 4800 кв. метров (кадастровый № снят с кадастрового учёта 09.07.2024 г. и здание, находящееся на нём в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числятся.

Согласно, ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области от 09.04.2025г. № на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области 31.03.2025 г. № Исх-117-166196/25, объекты недвижимости, расположенные по адрес 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, а именно земельный участок площадью 4800 кв. метров (кадастровый № снят с кадастрового учёта 09.07.2024 г.) и здание, находящееся на нём в реестре федерального имущества не числятся.

В письме АО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» от 20.05.20 г. № Сл-326-03-454244/25 говорится, что техническая документация, составленная по данным первичной инвентаризации, проведенной до 01.01.2013 г., и сведения о paнее учтенных объектах недвижимости, отсутствуют объекты недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно, выписке из похозяйственной книги от 28.05.2025 г. №, предоставленной Южным территориальным управлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в ответ на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от 28.03.2025 № Сл-117-281116/25 правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> была ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Там же указано, что по состоянию на 01.01.2024 года на данной жилплощади никто не зарегистрирован.

Согласно, сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственные дела в отношении имущества. ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в информационно телекоммуникационной сети Интернет от 30.05.2024 года и 07.06.2024 г. в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица, считающего себя наследником и имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

Наследников у ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не установлено, т.к. с момента смерти таковые не объявлялись и не обращались принятием наследства.

Принимая во внимание отсутствие доказательств наличия у ФИО2 наследников, принявших наследство в установленные законом порядке и срок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, дом и земельный участок должны быть признаны выморочным имуществом, в связи с чем на них надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании объектов недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать объекты - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), и здание, расположенное на нём по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес> выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на объекты - земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (кадастровый № снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), и здание, расположенное на нём по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья (подпись) Т.С. Авдеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>