Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего судьи Туляковой О.А.,

при секретаре Поповой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, признании членом семьи нанимателя жилого помещения. 

В обосновании исковых требований указала, что при жизни ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ вселила в качестве члена семьи истицу ФИО1 в жилое помещение (две комнаты в коммунальной квартире), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец является племянницей ФИО5, с которой они вели совместное хозяйство, имели совместный бюджет, общие расходы на приобретение продуктов питания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать истицу в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения в коммунальной квартире, которое было оставлено без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском, просит признать ФИО1 членом семьи ФИО5, являющейся нанимателем 2 комнат в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>. Признать за Михайловской право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> в 2 комнатах в коммунальной квартире.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила, что у ФИО5 при жизни был очень сложный характер, она то отказывалась зарегистрировать истицу в жилом помещении, то была согласна, постоянно откладывала данный вопрос. В настоящее время она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована временно в комнате площадью 14 кв.м. в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>, которую занимает ФИО6 и ФИО7 На момент оформления своей пенсии истице помогли сделать регистрацию по адресу 

<

адрес>, трудовой книжки не имеет.

Представитель истца ФИО8 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании ФИО9 (по доверенности) возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО10 (соседи по коммунальной квартире) в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 пояснила, что ФИО1 работала в разных ресторанах, мыла посуду, уборщицей. Истец зарабатывала деньги, иногда третье лицо ухаживала за ФИО5 когда она заболела, а истец оплачивала ей за это. ФИО5 постоянно обещала сделать регистрацию истице в жилом помещении, но заболела.

Свидетель ФИО11, допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показал, что знаком с истицей с ДД.ММ.ГГГГ, работали вместе с ней на железной дороге, в настоящее время поддерживают дружеские отношения, ФИО1 на тот период проживала в своей квартире на 

<

адрес>, потом ее продала и с ДД.ММ.ГГГГ стала жить с ФИО5, которая обещала ей сделать регистрацию. Доход у них был совместный, питались вместе, похороны ФИО5 оплачивала ФИО1.

Свидетель ФИО12, допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показал, что истец его двоюродная сестра по линии матери, истец проживала с тетей ФИО5, работала в кафе, в какой должности и где конкретно свидетель не знает. Размер дохода истицы свидетель не знает, с какого времени ФИО1 стала проживать совместно с ФИО5 пояснить затруднился.

Свидетель ФИО13, допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показал, что знаком с истицей с 

<

адрес>, в середине 

<

данные изъяты> годов она переехала вместе с сыном в квартиру на 

<

адрес>, кому принадлежала данная квартира свидетель не знает, сын истицы и ФИО5 умерли впоследствии, в настоящее время истец проживет одна.

Свидетель ФИО14, допрошенная ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показала, что является соседкой истицы, ФИО1 в настоящее время проживает в двух смежных комнатах в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>, ранее жила в них вместе с ФИО5 На момент заезда в дом свидетеля в ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО5 уже там проживали. При жизни ФИО5 работала в буфете в ресторане, ФИО1 работала продавцом овощей и вещей на рынке на улице, при жизни ФИО5 имела очень сложный характер, то хотела сделать регистрацию истице, то нет. 

Свидетель ФИО15, допрошенная ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показала, что ее сын хорошо знаком с истицей, со слов своего сына свидетелю известно, что истица является племянницей ФИО5, после того как ФИО5 сделали операцию в ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно.

Свидетель ФИО16, допрошенный ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по ходатайству представителя истца, показал, что проживает в соседней 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, истица является его соседкой, проживает в двух комнатах в коммунальной квартире за №, с истицей жила раньше женщина, которая умерла, подробности их совместной жизни свидетелю не известны.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ), п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

В силу ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам), п.1.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Приведенные выше положения закона в их нормативном единстве указывают на то, что в жилое помещение, используемое по договору социального найма, могут быть вселены нанимателем члены его семьи, иные лица, в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, а также временные жильцы.

При этом согласно части 2 ст. 69 ЖК Р, только члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

Судом установлено, что ФИО5 в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № выданного Администрацией г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения состоящего из 2 комнат общей площадью 29, 2 кв.м. в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО5 была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена с гр. ФИО11 (Т.1 л.д. 44-45).

Лицевой счет за № открыт на имя ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается медицинским свидетельством о смерти серии №, (Т.1 л.д. 40-41).

Кроме ФИО5 при жизни никто в спорном жилом помещении зарегистрирован не был.

В иске истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с ФИО5, которая приходится ей тетей, в спорных двух комнатах в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу без регистрации, а также же на ведение совместного хозяйства с умершей.

После смерти ФИО5 истица обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самары по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения в коммунальной квартире, которое было оставлено без удовлетворения.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств не следует, что истица являлась членом семьи нанимателя ФИО5 и приобрела равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей, так как доказательств того, что была вселена нанимателем спорного жилого помещения для постоянного проживания в качестве члена семьи, вела с нанимателем при жизни общее хозяйство, а также то, что ФИО5 признавала за ней такое право, суду не представлено. 

Показания свидетелей, допрошенных судом по ходатайству стороны истца, указанных обстоятельств не подтверждают, пояснить, в чем конкретно заключалось ведение совместного хозяйства проживающих, размер их доходов, место занятости (работы), наличие в жилом помещении личных вещей истца, свидетели пояснить не смогли. 

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована по месту пребывания по адресу 

<

адрес>. 

Доводы о том, что истица недвижимого имущества в собственности либо по договору найма не имеет, основанием для удовлетворения иска являться не могут.

Также суд оставляет без внимания доводы истца о том, что ею в спорном жилом помещении производились ремонтные работы по замене оконных конструкций, поскольку представленный договор на установку (монтаж) оконных конструкций датирован ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после смерти нанимателя жилого помещения.

Представленные квитанции об оплате жилого помещения, также представлены ФИО1 уже за период после смерти ФИО5

Также суд учитывает, что документы, подтверждающие родство истицы с ФИО5 по линии матери, в материалы дела не представлены.

Регистрация ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (временно) в соседней комнате площадью 14 кв.м. ( собственник ФИО7) в коммунальной квартире по адресу 

<

адрес>, т.е. уже после смерти ФИО5 и перед обращением в суд – не свидетельствует о том, что она приобрела право пользования 2 комнатами жилой площадью 29, 20 кв.м. в коммунальной квартире, о которых возник спор. 

На основании изложенного выше, учитывая, что объективных и достоверных доказательств законности вселения ФИО1 в спорные комнаты в качестве члена семьи нанимателя, ведения ими общего хозяйства, совместного бюджета, несения общих расходов, использования общего имущества, в материалы дела представлено не было, требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя, признании за ней права пользования жилым помещением (2 комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире), расположенным по адресу: 

<

адрес> не могут являться обоснованными и подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение суда в окончательном виде изготовлено 30 июля 2018 г.

Судья: подпись О.А.Тулякова