Дело №

50RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Борисенко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежат 7/10 долей жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам ФИО4 принадлежат по 3/20 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Истцу его доли дома принадлежат в порядке наследования, порядок пользования домом сложился, в нем два изолированных помещения. Указанный жилой дом находился на земельном участке общей площадью 1 953 кв.м., выделенном ранее семье Ч-ных. Ответчиками М-выми их доля земельного участка выделена и оформлена в собственность, составляет 586 кв.м., присвоен кадастровый №, установлены границы. Истец свою долю земельного участка после принятия наследства сразу не оформил, в настоящее время оставшаяся площадь земельного участка при доме составляет 1 142 кв.м., что даже меньше доли, которая должна приходится на истца сообразно праву собственности на дом. 

Поскольку единый земельный участок при доме выделялся правопредшественникам сторон до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истец является законным собственником 7/10 долей жилого дома, на нем расположенного, а ответчики свою часть земельного участка выделили и оформили в собственность, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 142 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок при 

<

адрес>, установить его границы в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, 

Суд, руководствуясь ст.ст. 119, 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила ФИО7 6/30 долей жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1953 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Указанная доля принадлежала ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила ФИО7 принадлежащую ей 1/5 долю вышеуказанного жилого дома, которая принадлежала ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарил 2/5 доли жилого дома ФИО1

В настоящее время жилой дом площадью 57,3 кв.м. по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, 

<

адрес> И.В. в 7/10 долях и ответчикам ФИО4 в 3/20 долях.

Также из материалов дела усматривается, что жилой дом, правом общей долевой собственности на который обладают стороны, изначально располагался на едином земельном участке площадью 1 953 кв.м., что отражено в договорах по распоряжению жилым домом, которые заключали праовпредшественники ФИО9 и М-вых до 1990 года.

В деле имеется выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, согласно которой М-вы выделили из единого земельного участка при доме участок, приходящийся на их долю, и равный по площади 586 кв.м.

Право собственности ответчиков на землю зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

ФИО1, вступив наследство в отношении доли жилого дома, фактически также принял и наследство в виде земельного участка при данном доме. Иное противоречило бы требованиям земельного законодательства о единстве судьбы земельного участка и объектов, на нем расположенных, в данном случае жилого дома.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО5, площадь оставшегося земельного участка при жилом 

<

адрес> в г. Солнечногорске составляет 1 142 кв.м. Границы существуют на местности более 15 лет, согласованы со смежными землепользователями, участок давно освоен, споров относительно границ не выявлено и о наличии таковых суду не заявлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 142 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, мсистема координат №

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для регистрации за истцом права собственности и внесения в ЕГРН установленных судом сведений об указанном земельном участке

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.С. Титова