Дело № 2-575/18

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

12 февраля 2018 года г. Ухта Республики Коми 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М. 

при секретаре Рузиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о возложении обязанности заключить соглашение по оплате теплоэнергии, взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к АО «Коми тепловая компания» о возложении обязанности заключить соглашение по оплате теплоэнергии, взыскании судебных расходов. В исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО2 указал, что истец является собственником .... доли в праве в квартире по адресу: ..... Кому принадлежат другие .... доли в указанной квартире истцу неизвестно. Истец желает нести расходы по оплате теплоэнергии только своих .... долей в квартире, несение расходов вместо другого собственника для нее очень затруднительно, так как она является пенсионером. В августе 2017 г. он, в интересах ФИО1, обратился с заявлением в Ухтинский филиал АО «Коми тепловая компания» с просьбой заключить с ФИО1 отдельное соглашение и предоставлять ей отдельные квитанции по оплате теплоэнергии исходя из ее .... доли в квартире. Из содержания ответа от 27.09.2017 г. следует, что для разделения лицевых счетов в квартире, являющейся объектом долевой собственности, необходимо согласие всех собственников, что АО «КТК» готов разделить лицевые счета по оплате теплоэнергии только при условия согласия собственника (-ов) .... долей. Не желание ответчика заключить с истцом отдельное соглашение и предоставлять отдельные платежные документы по оплате отопления - является незаконным. Просит обязать ответчика заключить с истцом отдельное соглашение и предоставлять отдельные платежные документы по оплате отопления в отношении квартиры по адресу: .... исходя из .... долей истца в квартире, взыскать с ответчика 5.000 руб. и 7.000 руб. - затраченных на оплату юридических услуг, 81 руб. 10 коп. - затраченных на оплату услуг почты при направлении заявления ответчику, 300 руб. - затраченных на оплату госпошлины.

Определением суда от 01.02.2018 года ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии. В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина не явки не известна. В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования не признал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ...., общей площадью 48,9 кв. метров является общей долевой собственностью: доля в праве истца ФИО1- .... (право зарегистрировано 

<

...> г.), доля в праве И.- 

<

...> г.р. -.... (право зарегистрировано 

<

...> г.), доля в праве Н.- 

<

...> г.р.- .... (право зарегистрировано 

<

...> г.), доля в праве ФИО3 - 

<

...> г.р. -.... (право зарегистрировано 

<

...> г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика заключить с истцом отдельное соглашение на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из принадлежащей истцу .... доли в праве собственности на квартиру, и выдавать истцу отдельный платежный документ на оплату услуг отопления в размере .... от общей стоимости услуги.

В соответствии с положениями ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1, ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О отмечено, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно положениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (п.11).

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (п.12).

Расходы истца на оплату услуг представителя составили 12.000 руб. (л.д.8). С учетом выполненной представителем истца работы в интересах истца, количества и длительности судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца (два судебных заседания, отложение судебного заседания было вызвано необходимостью привлечения к участию в деле третьего лица, которое не было изначально указано в иске представителем истца), категорию рассмотренного дела, не являющегося сложным, суд считает сумму в размере 5.000 рублей разумной и соответствующей объему выполненной представителем истца работы. 

В соответствии со ст. 94,ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 81,10 руб. (л.д.6), расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 2). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о возложении обязанности заключить соглашение по оплате теплоэнергии, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично. 

Обязать АО «Коми тепловая компания» заключить с ФИО1 – 

<

...> г.р., уроженкой .... отдельное соглашение на оплату коммунальной услуги по отоплению, исходя из принадлежащей .... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Обязать АО «Коми тепловая компания» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату услуг отопления по квартире, расположенной по адресу: .... в размере .... от общей стоимости услуги. 

Взыскать с АО «Коми тепловая компания» в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 5.000 руб., почтовые расходы в размере 81 руб. 10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего 5.381 руб. 10 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.