Дело № 2-317/2026

73RS0004-01-2025-007866-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 26 января 2026 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Куренковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Мартыновой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ранее с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке. С 2005 года ответчик в квартире не проживает, вещей его не имеется, ключей от квартиры у него также не имеется. Однако с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи истца не является. Просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что в браке с ответчиком состояли с 1992 года по 2000 год, потом он приходил к сыну в гости, а с 2005 года в квартире не появлялся, вещей его нет. Длительное время проживает с новой семьей в 

<

адрес>. Квартира была приобретена за счет ее личных денежных средств.

В судебное заседание ответчик не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 Гражданского кодекса РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6, 20, 34-53).

Ранее в период с 05 сентября 1992 года по 11 июля 2000 года стороны состояли в зарегистрированном браке (л.д. 7, 65-67).

В данной квартире зарегистрированы 3 человека, в т.ч. ответчик с 21 ноября 1990 года (л.д. 8, 18). Коммунальные платежи оплачивает истец (л.д.9-11).

Исполнительных производств в отношении ФИО2 в ОСП № 2, 1 по Заволжскому району г. Ульяновска нет, каких-либо сведений, составляющих пенсионные права, в ОСФР по Ульяновской области нет (л.д. 54).

Из сведений ОСФР по Ульяновской области следует, что ответчик работает в 

<

данные изъяты> (л.д. 58).

К административной, уголовной ответственности не привлекался (л.д. 61-62).

Ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, длительное время проживает в другом жилом помещении.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Истец является сособственником квартиры, по поводу которой возник спор, со всеми вытекающими из указанного права полномочиями по владению и распоряжению данным имуществом, а ответчик ФИО2 по своему усмотрению и в своих интересах распорядился принадлежащими ему жилищными правами, отказавшись от права пользования квартирой 

<

адрес>.

Факт добровольного выезда ФИО2 из квартиры, не несение расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, проживание на протяжении длительного времени в другом месте, являются основаниями для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что поскольку истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на квартиру принадлежит истцу, ответчик добровольно выехал из квартиры, распорядился личными вещами, длительное время не проживает в квартире, то заявленные исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 февраля 2026 года.

Судья О.Н. Куренкова