Дело № 2-120/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2018 г. с. Чесма

Чесменский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В., 

при секретаре Думенко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – административное здание, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 74:24:0902001:618, общей площадью - 266,5 кв.м., год завершения строительства - 1955, находящееся по адресу: 

<

...>. 

Заявитель обосновал требование тем, что 16 февраля 2017 года указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйное имущество, так как собственник и владелец имущества неизвестен. В течение года с момента постановки имущества на учет никто своих прав на объект недвижимости не заявил.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области ФИО1 заявление поддержал.

Представители заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области; Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области; Управления экономики, недвижимости и предпринимательства Чесменского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных требований возражений не представили.

Представители заинтересованных лиц: Территориального управления Росимущества в Челябинской области; ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по существу заявленных требований возражений не представили. 

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16 февраля 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – административное здание, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 74:24:0902001:618, общей площадью - 266,5 кв.м., год завершения строительства - 1955, находящееся по адресу: 

<

...> (л.д.8-9,12). 

<

данные изъяты>

Из письма Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 25 февраля 2016 года №17/2791 следует, что административное здание, общей площадью 266,5 кв.м., кадастровый номер 74:24:0902001:618, год ввода в эксплуатацию 1955, расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д.14). 

В реестре муниципальной собственности Чесменского муниципального района недвижимое имущество – административное здание, общей площадью 266,5 кв.м., кадастровый номер 74:24:0902001:618, год ввода в эксплуатацию 1955, расположенное по адресу: 

<

...>, отсутствует (л.д.16).

По сведениям ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области право собственности на объект недвижимости – административное задние по адресу: 

<

...>, до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано (л.д.15). 

Письмами от 22 мая 2018 года №№ 97, 259 администрация Чесменского муниципального района Челябинской области сообщила об отсутствии документов о строительстве и вводе в эксплуатацию административного здания, общей площадью 266,5 кв.м., год постройки 1955, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д.88, 95). 

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства, подтверждают, что собственник объекта недвижимости – административное здание, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 74:24:0902001:618, общей площадью - 266,5 кв.м., год завершения строительства - 1955, находящееся по адресу: 

<

...>, отсутствует.

Спорный объект недвижимости принят на учет органом Росреестра в установленном порядке. По истечении года со дня постановки объекта на учет его правообладатель не установлен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным.

Согласно п.1 ст.1 Устава Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области Светловское сельское поселение является муниципальным образованием.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.5 Устава к вопросам местного значения Светловского сельского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества находится на территории муниципального образования – Светловского сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области, постольку недвижимое имущество может быть оформлено в собственность данного муниципального образования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Светловского сельского поселения Чесменского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Светловское сельское поселение Чесменского муниципального района Челябинской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – административное здание, назначение - нежилое здание, кадастровый номер 74:24:0902001:618, общей площадью - 266,5 кв.м., год завершения строительства - 1955, находящееся по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд.

Председательствующий: К.В. Шульгин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>