Дело № 2-527/21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он в 1992 году получил от колхоза "Красная звезда" жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, документы на которую, на тот момент, не оформлялись, архив колхоза «Красная звезда», не сохранился. Также, в 1992 году от Казановского сельского совета он получил земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, на который в 2005 году получил свидетельство на право собственности земельным участком. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости 29 лет, производит капитальный ремонт квартиры, оплачивает электроэнергию и другие платежи, проживает и прописан по данному адресу, получает почтовую и другую корреспонденцию по указанному адресу. В реестре муниципальной собственности и на балансе сельского поселения «Казановское», данная жилая квартира не числится. Государственная регистрация права ранее не оформлялась. Иных лиц, оспаривающих его права, не имеется. Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Казановское» муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, из которого также следует, что с исковыми требованиями согласны.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. 

Судом установлено, что истец владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 1992 года, то есть более 18 лет, несет бремя содержания этого имущества. 

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Кроме того, из справок администрации сельского поселения «Казановское», выданным ФИО2 следует, что по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО2, а также, данное жилое помещение на балансе в администрации сельского поселения «Казановское» не состоит.

Из справки КГУП «Забайкальское БТИ» следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Принимая во внимание все доказательства, представленные истцом по делу, свидетельствующие о том, что истец ФИО2 более 18 лет постоянно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным, принимает меры к его сохранности, несет расходы по содержанию дома, уплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Ю. Цукерман