Решение

 в окончательной форме изготовлено 25.06.2019 Дело № 2-2165/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 в квартире не проживает с 2009 года, выехал добровольно, забрал свои вещи, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет.

Истцами к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальная администрация Дзержинского района мэрии г.Ярославля, АО «Управдом Дзержинского района», Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указали, что ФИО3 выехал из жилого помещения 10 лет назад, забрал свои вещи, больше не появлялся, расходов по содержанию и ремонту жилья не нес, замки истцы не меняли.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено на основании договора социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении 10.02.2009 г. 

Как установлено из пояснений участников процесса, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с лета 2009 года, выехал добровольно, расходы по оплате содержанию и ремонту жилья не несет, его вещей в спорной квартире нет.

Согласно справке ИЦ УМВД России по Ярославской области ФИО3 находится в розыске с 17.07.2009 г. 

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО3 фактически расторг в отношении себя договор социального найма.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева