Дело № 2-2487/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В.,

при секретаре Гайфуллина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска, просил сохранить жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в состоянии, установленном техническим планом здания, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 07.02.2023, признать право собственности истца жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо ФИО2 не явились, извещены установленным порядком.

В судебное заседание явился представитель истца, заявленные требования поддержал.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, решением Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 29.08.2008 по гражданскому делу № 2-1414/2008 по иску ФИО1 к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, ФИО2 жилой дом, расположенный в по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> разделен в натуре, в результате чего, в собственность ФИО1 выделена ? доля жилого дома в виде помещений №. Также данным решением за истцом признано право собственности на самовольно возведенные пристрои №. Общая площадь переданной в собственность ФИО1 части жилого дома составила 41,2 кв.м. Также за истцом признано право собственности на сарай №

Объекту недвижимости, переданному в собственность ФИО1, был присвоен кадастровый №.

В соответствии с выпиской ЕГРН площадь дома с кадастровым номером № составляет 48,1 кв.м.

Технический план здания составленный кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на 07.02.2023, содержит информацию, что лит.№ является лит.№ на поэтажном плане.

Общая площадь здания, указанная в техническом плане, составляет 61,5 кв.м.

Согласно заключению 

<

данные изъяты>» № от 16.03.2023 по результатам инженерно-технического обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций и возможности безопасной эксплуатации здания с учетом реконструкции установлено, что конструктивная схема возведенного строения обеспечивает его безопасную эксплуатацию, устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от 25.04.2023 установлено, что возведенные строения лит.№ по адресу г. Челябинск, 

<

адрес> соответствуют требованиям Санитарных правил и норм 2.1.3684-21. 

Нарушения прав третьих лиц судом не установлено. Характеристики надежности и безопасности здания проверены компетентными организациями.

Здание с учетом реконструкции находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2

Третье лицо ФИО2 направил в материалы дела письменное мнение, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца.

В этой связи следует удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером № по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> в состоянии, установленном техническим планом здания, составленного 07.02.2023 кадастровым инженером ФИО4 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

адрес>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с учетом реконструкции общей площадью 61,5 кв.м. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В.Левинская 

Мотивированное решение составлено 15 июня 2023 года

Председательствующий Н.В.Левинская