61RS0011-01-2019-002607-15

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2- 1756/19

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019года г.ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката Максимовой М.В., 

при секретаре М.В.Прусаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 06.07.2005года истец со своего согласия зарегистрировал в доме сына - ФИО3 Ответчик фактически по адресу регистрации не проживает, личных вещей его в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик и его представитель адвокат Максимова М.В. исковые требования не признали, указывая, что ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, периодически выезжая для сдачи сессии в высшем учебном заведении в 

<

адрес>. Для ответчика место регистрации и проживания является единственным жильем. Просили отказать в иске.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Суд, выслушав истца, ответчика и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему собственное жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2008года, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно копии домовой книги, справки 

<

данные изъяты>» в доме по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.7-8,34). Судом установлено, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и был вселен собственником жилого дома ФИО2 

Согласно показаний свидетелей Ф.И.О., Ф.И.О. ответчик не проживает по адресу регистрации, а живет постоянно в 

<

адрес>, где работает и имеет семью.

Показания свидетелей Ф.И.О., Ф.И.О. последовательны, согласуются между собой и не противоречат документам, представленным в материалы дела. 

Суд не принимает в качестве доказательства показания свидетеля Ф.И.О., так как они противоречат письменным доказательствам факта непроживания ответчика по адресу регистрации. 

Так, согласно информации Администрации 

<

адрес> сельского поселения от 20.11.2019г, ФИО3 фактически не проживает по адресу 

<

адрес>(л.д.23).

Справка, выданная Администрацией 

<

адрес> сельского поселения ответчику 3.12.2019г, не противоречит информации ранее направленной в суд, согласно которой ФИО3 проживал в доме по адресу 

<

адрес> до 13.12.2011г(л.д.33).

Ответчик не опровергает доводы истца о том, что общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует. 

Документы о трудовой деятельности ответчика в 

<

адрес> не могут являться доказательством факта проживания ФИО3 по адресу 

<

адрес>.

Принимая решение по иску ФИО2, суд учитывает позицию истца, утверждающего, что ответчик не является членом его семьи и он, как собственник не желает предоставлять ему свое жилое помещение для регистрации и проживания. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик долен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Тот факт, что ФИО3 не проживает в доме 

<

адрес> является доказанным и подтверждается материалам, собранным по делу. 

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.А.Добрухина

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019года.