Дело № 2-1091/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», администрации Омского муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Луч», администрации Омского муниципального района 

<

адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Истец обратилась в установленном законом порядке с заявлением к нотариусу, на основании которого заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру общей площадью 54,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, при жизни наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луч», участок №. В наследственную массу спорный земельный участок нотариусом включен не был, поскольку право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано. На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луч», участок №, признать за ФИО16 ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луч», в порядке наследования после смерти ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО16 ФИО3 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО16 ФИО3 ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила пояснила, что другие наследники отсутствуют, исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Луч», участок №.

Представители ответчиков садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», администрации Омского муниципального района Омской области участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записи актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: ФИО5 (отец), ФИО2 (мать).

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоена фамилия мужу ФИО16, жене ФИО16.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составила завещание согласно которому, последняя из принадлежащей ей доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на случай ее смерти завещает дочери ФИО4. Завещание удостоверено нотариусом ФИО13, подписано ФИО2, зарегистрировано в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу ФИО12 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, указав, что наследниками являются: ФИО4 – дочь, ФИО7 – сын. 

ФИО7 наследство после смерти ФИО2 не принимал, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, не претендует и оформлять свои наследственные права не желает, действий по фактическому принятию наследства не совершал. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества, обращаться не намерен.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником, указанным в завещании имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО13, зарегистрированным в реестре за №, является ФИО4. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 54,6 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м. Квартира находится в общей собственности с ФИО4. 

Таким образом, установлено, что земельный участок №, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луч», не входил в наследственную массу после смерти ФИО2

Из материалов реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что на основании решения 

<

адрес> ФИО8 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельной реформе 

<

адрес> на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому последней предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,05 Га в садоводческом товариществе «Луч» 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале 55:20:042701, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, садовое товарищество «Луч», относится к категориям земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, правообладатель: ФИО2. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В графе особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако не зарегистрировала его в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Луч», не входил в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Луч», участок №, составляет 500 кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, ФИО7 (сын наследодателя) не претендует на наследственное имущество после смерти матери ФИО2, иных наследников не имеется, суд считает возможным признать за ФИО16 ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Луч», участок №, в порядке наследования. Учитывая, что права СТ «Луч» нарушены не были, на реализацию прав истца по оформлению земельного участка повлиять не может, требовании ФИО16 ФИО3 к садоводческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО16 ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Луч», участок №, в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Исковые требования ФИО16 ФИО3 к садоводческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный с уд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.